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2Bs Coffee Shop 211 W Highway 70 Local commercial 124 m² 100 % Loué À vendre Madill, OK 73446 761 914 € (6 166,29 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Traffic Location with Hwy Frontage
  • Like New Custom Building with Drive-Thru

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New business in a high traffic area with State Highway frontage. Located approximately 30 miles from Interstate 35 between Dallas, TX and OKC, OK. Close proximity to downtown Madill, OK and less than 10 miles from Lake Texoma. List of equipment and information about the business and coffee provider is attached in the documents. P&L statements available for qualified buyers.

PIÈCES JOINTES

2Bs Coffee Survey
2Bs Coffee Survey Exhibit
2Bs Coffee CompanyEquipment list

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
761 914 €
Prix par m²
6 166,29 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
Multi Use Commercial
Stationnement
9 places (72,84 places par 1 000 m² loué)

À PROPOS 211 W HIGHWAY 70 , MADILL, OK 73446

Modern, turnkey coffee shop located in Madill, Oklahoma, offering an incredible opportunity for entrepreneurs or investors looking to own a thriving business in a high-visibility location. This beautiful building is less than two years old and features contemporary design, efficient systems, and a warm, inviting atmosphere that customers love. Situated on a busy stretch of highway frontage, the shop benefits from steady, high-volume traffic daily and is just 30 minutes from I-35, making it easily accessible to both locals and travelers passing through southern Oklahoma. With ample parking and excellent curb appeal, the property is ideal for dine-in customers, to-go orders, or the use the convenient drive-thru. Inside, the space is well-organized and fully equipped, with commercial-grade equipment, stylish finishes, and a layout that balances comfort and functionality. Already a local favorite, this coffee shop offers the perfect foundation to continue a successful operation or launch your own unique brand in a supportive small-town community. Don’t miss this rare chance to own a fresh, ready-to-go business in a growing area. Serious inquiries only. Showings by appointment. Full equipment list and company information is attached in the associated documents.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Simmons Bank
First United Bank And Trust Company

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0699-28-05S-05E-0-004-00
Évaluation du terrain
12 825 €
Évaluation des aménagements
37 708 €
Évaluation totale
50 533 €
  • ID de l’annonce: 37453820

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 211 W Highway 70, Madill, OK 73446

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