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211 W Atlantic Ave Bureau 191 m² À vendre Henderson, NV 89015 553 260 € (2 895,11 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hiltz Commercial Group is pleased to present 211 W Atlantic Ave, a renovated single story professional office totaling approximately 2,057 SF on an oversized lot near the Water Street District in downtown Henderson, featuring a functional plan with reception and waiting, ten private offices, break and utility rooms, and both front and rear on site parking, with a prior Special Use Permit for professional office use that supports continued occupancy subject to buyer verification; the location offers immediate walkability to Water Street amenities and daily traffic drivers including America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar, and Azzurra Cucina Italiana, as well as nearby City Hall, creating a strong setting for professional services, boutique medical or wellness, financial and consulting, creative, or nonprofit users who want a downtown Henderson address with momentum and convenient access to Lake Mead Parkway and US 95; showings by appointment only and buyer to verify all measurements, approvals, and permitted uses.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
191 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2021
Prix
553 260 €
Prix par m²
2 895,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
191 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DR - Downtown Residential
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 179-18-310-159 | Évaluation des aménagements | 14 081 € |
| Évaluation du terrain | 20 648 € | Évaluation totale | 34 729 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
179-18-310-159
Évaluation du terrain
20 648 €
Évaluation des aménagements
14 081 €
Évaluation totale
34 729 €
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Présenté par
211 W Atlantic Ave
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