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211 W Atlantic Ave Bureau 191 m² À vendre Henderson, NV 89015 560 779 € (2 934,46 €/m²)

211 W Atlantic Ave, Henderson, NV 89015

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Résumé analytique

Hiltz Commercial Group is pleased to present 211 W Atlantic Ave, a renovated single story professional office totaling approximately 2,057 SF on an oversized lot near the Water Street District in downtown Henderson, featuring a functional plan with reception and waiting, ten private offices, break and utility rooms, and both front and rear on site parking, with a prior Special Use Permit for professional office use that supports continued occupancy subject to buyer verification; the location offers immediate walkability to Water Street amenities and daily traffic drivers including America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar, and Azzurra Cucina Italiana, as well as nearby City Hall, creating a strong setting for professional services, boutique medical or wellness, financial and consulting, creative, or nonprofit users who want a downtown Henderson address with momentum and convenient access to Lake Mead Parkway and US 95; showings by appointment only and buyer to verify all measurements, approvals, and permitted uses.

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
191 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2021
Prix
560 779 €
Prix par m²
2 934,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
191 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DR - Downtown Residential
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 179-18-310-159 Évaluation des aménagements 38 434 € (2026)
Évaluation du terrain 23 783 € (2026) Évaluation totale 62 217 € (2026)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
179-18-310-159
Évaluation du terrain
23 783 € (2026)
Évaluation des aménagements
38 434 € (2026)
Évaluation totale
62 217 € (2026)
(702) 991-4391

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37965263

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 211 W Atlantic Ave, Henderson, NV 89015

Ce Downtown Henderson Bureau situé à 211 W Atlantic Ave, Henderson, NV 89015 est actuellement disponible. Contactez Hiltz Commercial Group pour plus d’informations.

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Vidéos
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Carte
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1 sur 1
211 W Atlantic Ave
(702) 991-4391 x

211 W Atlantic Ave

Michael Hiltz
(702) 991-4391

Zach Schauer
(702) 423-1220

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