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211 S Brown St Bureau 919 m² À vendre Round Rock, TX 78664 3 514 274 € (3 825,58 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in downtown Round Rock
- 9,888 SF Modern Office Building
- Zoned for retail, office, medical offices
- Directly across the street from Centennial Plaza
- Panoramic views throughout the building
- Owner-User Investment Opportunity: 2nd & 3rd Floor Available For Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre. Financement disponible pour les vendeurs. Immeuble de bureaux et de commerces de 3 étages entièrement loué près du centre-ville de Round Rock, au Texas. Excellent état. Tous les contrats de location sont triples nets. Plafond de 6,22. Le revenu annuel moyen est de 279 780$. Au cœur du centre en plein essor du Texas (à mi-chemin entre Austin et Georgetown). Conditions de financement du vendeur : 20 % d'acompte, 10 % d'intérêt, amortissement sur 20 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 514 274 €
Prix par m²
3 825,58 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
306 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MU-2 - Le zonage est MU-2 (services personnels, bureau, cabinet médical, commerce de détail)
Stationnement
22 places (23,95 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Gypsy Rose Salon
- Services
- 255 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Gypsy Rose Salon | Services | 255 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Second floor includes 7 private offices, a large conference room, kitchen/break area, men's and women's restrooms, and ample storage. Can demise to 1,450 SF.
Third floor includes 4 private offices, a large conference room, men's and women's restrooms, and open workspace.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau #200 | 135 – 276 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau #300 | 277 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau #200
| Surface |
| 135 – 276 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau #300
| Surface |
| 277 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e Ét.-bureau #200
| Surface | 135 – 276 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second floor includes 7 private offices, a large conference room, kitchen/break area, men's and women's restrooms, and ample storage. Can demise to 1,450 SF.
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3e Ét.-bureau #300
| Surface | 277 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Third floor includes 4 private offices, a large conference room, men's and women's restrooms, and open workspace.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 110 927 € | |
| Évaluation du terrain | 440 913 € | Évaluation totale | 2 551 840 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
440 913 €
Évaluation des aménagements
2 110 927 €
Évaluation totale
2 551 840 €
1 sur 38
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RUE
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Présenté par
211 S Brown St
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