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211 S Brown St Bureau 919 m² À vendre Round Rock, TX 78664 3 518 415 € (3 830,09 €/m²)

211 S Brown St, Round Rock, TX 78664

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location near downtown Round Rock
  • 9,888 SF Modern Office Building
  • Zoned for retail, office, medical offices
  • Directly across the street from Centennial Plaza
  • Panoramic views throughout the building
  • Great Owner-Occupant Investment Opportunity on 3rd floor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre. Financement disponible pour les vendeurs. Immeuble de bureaux et de commerces de 3 étages entièrement loué près du centre-ville de Round Rock, au Texas. Excellent état. Tous les contrats de location sont triples nets. Plafond de 6,22. Le revenu annuel moyen est de 279 780$. Au cœur du centre en plein essor du Texas (à mi-chemin entre Austin et Georgetown). Conditions de financement du vendeur : 20 % d'acompte, 10 % d'intérêt, amortissement sur 20 ans.

PIÈCES JOINTES

211 Brown St - Office Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 518 415 €
Prix par m²
3 830,09 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
306 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MU-2 - Le zonage est MU-2 (services personnels, bureau, cabinet médical, commerce de détail)
Stationnement
22 places (23,95 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau #200
  • 276 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage

Second floor includes 7 private offices, a large conference room, kitchen/break area, men's and women's restrooms, and ample storage.

  • 3e Ét.-bureau #300
  • 277 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage

Third floor includes 4 private offices, a large conference room, men's and women's restrooms, and open workspace.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau #200 276 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau #300 277 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau #200

Surface
276 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau #300

Surface
277 m²
Type de bien
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2e Ét.-bureau #200

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Plan d’étage
Surface 276 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Second floor includes 7 private offices, a large conference room, kitchen/break area, men's and women's restrooms, and ample storage.

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3rd Floor

3e Ét.-bureau #300

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Plan d’étage
Surface 277 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Third floor includes 4 private offices, a large conference room, men's and women's restrooms, and open workspace.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R638693
  • R638694
 Évaluation des aménagements 2 099 992 €
Évaluation du terrain 438 629 € Évaluation totale 2 538 621 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R638693
  • R638694
Évaluation du terrain
438 629 €
Évaluation des aménagements
2 099 992 €
Évaluation totale
2 538 621 €
(512) 751-0004

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35872739

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 211 S Brown St, Round Rock, TX 78664

Ce Downtown Round Rock Bureau situé à 211 S Brown St, Round Rock, TX 78664 est actuellement disponible. Contactez Crossley Commercial RE Group pour plus d’informations.

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