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211 Pine St Local commercial 909 m² 100 % Loué À vendre Rogue River, OR 97537 560 003 € (616,09 €/m²) Taux de capitalisation 3,98 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Daytime Traffic
- Perfect for Owner/User
- Freestanding building
Résumé analytique
Partially leased 9784 SQFT 5 unit freestanding Office/Flex space building located in downtown Rogue River. Leases are a mix of 1, 2 year leases and month to month for flexibility. With 20 dedicated parking spaces + additional fenced in parking/storage, separately metered power and natural gas, this property is perfect for an investor or owner user that would like tenants to help cover expenses. There is approximately 2100 SQ of unfinished space for additional income or for owner/user to utilize.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
909 m²
Année de construction
1999
Prix
560 003 €
Prix par m²
616,09 €
Taux de capitalisation
3,98 %
RNE
22 271 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-1 - Zoning designed for Residential Care facility, and a variety of Commercial, Retail, Office, Medical, Public and/or Industrial uses.
Stationnement
20 places (22 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Pine St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Balcon
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10283771 | Évaluation totale | 858 098 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10283771
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
858 098 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contact
-
Adam Rutledge - eXp Realty, LLC
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
eXp Realty, LLC
211 Pine St
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