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Former FDA-Regulated Food Manufacturing Plant 211 Pine Rd 6 876 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Easley, SC 29642
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 211 Pine Road is a 74,010-square-foot former USDA/ FDA-regulated food manufacturing plant facility on 4.50 acres.
- Manufacturing/ industrial warehouse-user opportunity equipped with 11 loading docks, one drive-in, and 35-foot ceiling height.
- Plenty of surface parking for employees, spacious yardage for large delivery trucks, and building signage.
- Within the Greenville MSA, convenient to Interstates 85, 185, and 385, approximately 20 miles from Greenville Spartanburg International Airport.
- 7,410 square feet of dedicated office space and 2,800-amp/ 3-phase heavy power are available.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KDC Caine Commercial Real Estate presents the 74,010-square-foot industrial asset at 211 Pine Road off Interstate 85 in the Greenville, South Carolina, MSA. A 94-year-old restaurant group formerly occupied this now lender-owned property with experience in USDA/FDA-regulated ready-to-eat food manufacturing. The warehouse sits on 4.5 acres with plenty of employee surface parking and loading capabilities via 11 exterior docks and one drive-in.
211 Pine Road is 1 mile from Interstate 85, a 106-mile highway that runs through the Upstate region, connecting the Georgia state line to the North Carolina state line. The interstate provides a crucial link for commerce and transportation, including to the Greenville-Spartanburg International Airport and the BMW manufacturing plant. Numerous industrial neighbors surround the property, including local contractors, manufacturers, an equipment rental agency, a self-storage facility, and more.
Located less than 20 miles from Greenville and Clemson, Easley has benefited from the upstate's rapid growth. More than 57,400 residents reside within 5 miles of the subject property, with an average household income surpassing $84,300. More than 50% of the realm’s daytime employees report to warehouse operations, with manufacturing and trade, transportation, and utilities being the two largest service sectors.
South Carolina's Upstate region has long been a manufacturing center, particularly of automotive industry suppliers located near BMW's Plant Spartanburg in the Greer area. Greenville and Spartanburg's location along the growing Interstate 85 corridor has brought large-box retail distribution centers to the area in recent years. Additional companies such as Michelin, ZF Transmissions, and Lockheed Martin have all expanded in the region recently.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
211 Pine Road is 1 mile from Interstate 85, a 106-mile highway that runs through the Upstate region, connecting the Georgia state line to the North Carolina state line. The interstate provides a crucial link for commerce and transportation, including to the Greenville-Spartanburg International Airport and the BMW manufacturing plant. Numerous industrial neighbors surround the property, including local contractors, manufacturers, an equipment rental agency, a self-storage facility, and more.
Located less than 20 miles from Greenville and Clemson, Easley has benefited from the upstate's rapid growth. More than 57,400 residents reside within 5 miles of the subject property, with an average household income surpassing $84,300. More than 50% of the realm’s daytime employees report to warehouse operations, with manufacturing and trade, transportation, and utilities being the two largest service sectors.
South Carolina's Upstate region has long been a manufacturing center, particularly of automotive industry suppliers located near BMW's Plant Spartanburg in the Greer area. Greenville and Spartanburg's location along the growing Interstate 85 corridor has brought large-box retail distribution centers to the area in recent years. Additional companies such as Michelin, ZF Transmissions, and Lockheed Martin have all expanded in the region recently.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Miscellaneous
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 10,67 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Surface du lot | 1,82 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 6 876 m² | Numéro de parcelle | 237-00-13-009 |
| Zonage | Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,82 ha |
| Surface utile brute | 6 876 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,67 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 11 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial |
| Numéro de parcelle | 237-00-13-009 |
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
106
2 h 12 m
Nashville
669 053
354
7 h 0 m
Jacksonville
903 889
386
7 h 9 m
Columbus
892 533
467
9 h 40 m
Washington
702 455
503
9 h 46 m
Indianapolis
867 125
514
10 h 16 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
260 509
Population active totale
145 780
Taux de chômage
3,02%
Revenu médian du foyer
$57,770
Employés d’entrepôt
29 282
Enseignement secondaire ou supérieur
85,50%
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Mark Ratchford, President/Principal
En tant que président/directeur de KDS Caine Commercial Real Estate, Mark supervise l'équipe de courtage, les opérations quotidiennes, la culture de l'entreprise et le personnel. Dans son rôle d'associé et de courtier, il s'appuie sur plus de 35 ans d'expérience dans l'immobilier pour fournir à ses clients des analyses approfondies et inestimables ainsi que des solutions pour des projets commerciaux complexes, tout en se concentrant sur les droits et le développement des propriétés.
Avant de devenir courtier commercial chez KDS, Mark a travaillé pendant deux décennies en tant qu'évaluateur immobilier commercial chez Valbridge Property Advisors, anciennement The Robins Company, et est resté membre de l'Appraisal Institute (MAI).
Dans sa vie professionnelle et personnelle, Mark est passionné par le mentorat. Il siège au conseil d'administration de SEARCH Ministries et a enseigné dans le cadre du programme de maîtrise en développement immobilier de l'université de Clemson.
Mark et sa femme Susan sont mariés depuis plus de 35 ans et ont trois filles adultes. Dans ses temps libres, Mark est un lecteur passionné, un pêcheur à la mouche et pratique le vélo de route et le vélo de montagne.
Avant de devenir courtier commercial chez KDS, Mark a travaillé pendant deux décennies en tant qu'évaluateur immobilier commercial chez Valbridge Property Advisors, anciennement The Robins Company, et est resté membre de l'Appraisal Institute (MAI).
Dans sa vie professionnelle et personnelle, Mark est passionné par le mentorat. Il siège au conseil d'administration de SEARCH Ministries et a enseigné dans le cadre du programme de maîtrise en développement immobilier de l'université de Clemson.
Mark et sa femme Susan sont mariés depuis plus de 35 ans et ont trois filles adultes. Dans ses temps libres, Mark est un lecteur passionné, un pêcheur à la mouche et pratique le vélo de route et le vélo de montagne.
Mark Masaschi, Principal Commercial Broker
Directeur de KDS Caine Commercial Real Estate, Mark Masaschi est un membre précieux de notre équipe depuis 2000 et travaille dans le domaine de l'immobilier commercial depuis plus de vingt-cinq ans.
Connaissant tous les aspects de l'immobilier commercial, Mark se concentre principalement sur l'acquisition et la vente de propriétés d'investissement, de bureaux, de commerces de détail et industrielles, offrant une grande variété de services immobiliers commerciaux. Il s'engage à établir des relations à long terme avec ses clients, améliorant ainsi la rentabilité de ceux qu'il sert. Parmi ses clients figurent :
Partenaires Roca Point
Comté de Greenville (Caroline du Sud)
Magasin général Mast
Banque américaine
Banque Southtrust
Pacific Gateway Capital
Réserve de Balsam Mountain
Swenson et associés
Soins de santé Coram
Développement de Hampton.
Diplômé de l'université de Clemson en 1987, Mark est agent agréé en Caroline du Sud et en Caroline du Nord et a obtenu la prestigieuse désignation de Certified Commercial Investment Member (CCIM), un honneur obtenu par seulement 6 % des professionnels de l'immobilier du pays. Mark est actif au sein de la communauté, siégeant aux comités de la Greater Greenville Association of Realtors Commercial Alliance et du Commercial Information Exchange et en tant que directeur financier du comité directeur commercial du Greater Greenville Board of Realtors Commercial Steering. Mark est également membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Connaissant tous les aspects de l'immobilier commercial, Mark se concentre principalement sur l'acquisition et la vente de propriétés d'investissement, de bureaux, de commerces de détail et industrielles, offrant une grande variété de services immobiliers commerciaux. Il s'engage à établir des relations à long terme avec ses clients, améliorant ainsi la rentabilité de ceux qu'il sert. Parmi ses clients figurent :
Partenaires Roca Point
Comté de Greenville (Caroline du Sud)
Magasin général Mast
Banque américaine
Banque Southtrust
Pacific Gateway Capital
Réserve de Balsam Mountain
Swenson et associés
Soins de santé Coram
Développement de Hampton.
Diplômé de l'université de Clemson en 1987, Mark est agent agréé en Caroline du Sud et en Caroline du Nord et a obtenu la prestigieuse désignation de Certified Commercial Investment Member (CCIM), un honneur obtenu par seulement 6 % des professionnels de l'immobilier du pays. Mark est actif au sein de la communauté, siégeant aux comités de la Greater Greenville Association of Realtors Commercial Alliance et du Commercial Information Exchange et en tant que directeur financier du comité directeur commercial du Greater Greenville Board of Realtors Commercial Steering. Mark est également membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Kevin Loudy
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Samantha Kristine Corbat RE Brkr 21233. Ten-X Auction Firm 4085. Arlene Richardson Auctioneer 4820
1 de 39
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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