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211 Orange Ave Local commercial 186 m² À vendre Fort Pierce, FL 34950 787 722 € (4 239,48 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Direct frontage on Orange Ave
- Future home of Brighline Train Station and Kings Landing
- Retail/ Residential
Résumé analytique
Prime investment opportunity on Orange Avenue! This mixed-use property features retail space on the first level and a fully furnished one-bedroom apartment upstairs. The residential unit can be operated as a vacation rental or leased annually for additional income potential.
The first-floor retail space is leased by Cleopatra Ink and features a brand-new buildout, offering immediate value and stability for investors.
Don’t miss the chance to invest in the future of Fort Pierce — conveniently located just minutes from beaches, shopping, dining, and major highways.
The first-floor retail space is leased by Cleopatra Ink and features a brand-new buildout, offering immediate value and stability for investors.
Don’t miss the chance to invest in the future of Fort Pierce — conveniently located just minutes from beaches, shopping, dining, and major highways.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 522 €
|
277,29 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
51 522 €
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277,29 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
10 515 €
|
56,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
41 007 €
|
220,70 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 51 522 € |
| Annuel par m² | 277,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 522 € |
| Annuel par m² | 277,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 515 € |
| Annuel par m² | 56,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 007 € |
| Annuel par m² | 220,70 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2025
Prix
787 722 €
Prix par m²
4 239,48 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
39 386 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Commercial - Centre commercial
Façade
9 m sur Orange Ave
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Cleopatra Ink
- Services
- 186 m²
- 15,28 €
- Brut modifié
- Août 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Cleopatra Ink | Services | 186 m² | 15,28 € | Brut modifié | Août 2028 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 24
Vidéos
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Présenté par
211 Orange Ave
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