211 N US Highway 75
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211 N US Highway 75 Local commercial 342 m² À vendre Denison, TX 75020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Secured by 5-year NNN Lease with Minimal Landlord Responsibilities
- Renovated 2025
- High Visibility on Northbound and Southbound US 75
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Preston Bend Real Estate is pleased to exclusively present for sale this free-standing restaurant in Denison, Texas. This offer includes a well-positioned asset located in a rapidly growing market, secured by a NNN lease. The lease offers investors a stable, passive income with minimal Landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
342 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2018/2025
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial - C (quartier commercial) ; HO (quartier orienté vers l'autoroute)
Stationnement
47 places (137,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur US Highway 75
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Wheeler Bar-B-Que
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Wheeler Bar-B-Que | Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 214498 | Évaluation des aménagements | 1 004 293 € |
| Évaluation du terrain | 406 411 € | Évaluation totale | 1 410 704 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
214498
Évaluation du terrain
406 411 €
Évaluation des aménagements
1 004 293 €
Évaluation totale
1 410 704 €
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