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211 N Dixie Blvd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Radcliff, KY 40160
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Informations principales
- Prime Visibility & High-Traffic Location on Dixie Boulevard (US 31W)!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | 1-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Triple net (NNN) |
211 N Dixie Blvd - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 211 N Dixie Blvd, Radcliff, KY 40160
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance America
- Finance et assurances
- -
- -
- Brow Threading
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 4
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 262
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance America | Finance et assurances | - | - |
| Brow Threading | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 262 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located in a well-established 5,000 SF shopping center built in 1975, this 1,000 SF end-cap Suite A offers excellent frontage and exposure on busy N Dixie Blvd. The suite features a highly visible three-sided display area (subject to city signage regulations) and access to a pylon sign topper — perfect for attracting drive-by customers. Location, Location, Location this strip mall located in the middle of Radcliff, KY has it! H & R Block leases half of the building suites C & D and the strip is currently full however suite A(Shown as the Sprint Store in these photo's), 1000 sq. ft. space is on month to month lease. Suite A is the best location of the strip mall and maybe one of the best in Radcliff KY. Suite A faces 31W with a three sided display area (subject to city signage regulations) and a pylon sign topper that is available for Suite A tenants. The location the building is in the highest in demand in Radcliff for national chains because of traffic and the close proximity to a intersection that provides countless impression to potential customers that is second to none in Radcliff. I also wanted to point out easy access from 31w and Wilson road make it very convenient for your customers. H & R Block has leased from our family for 53 years in a row and just signed a extension. The strip mall has been at a 100 percent occupancy at a 96 percent rate for the last 30 years. This location is a can't miss opportunity for your company.
- Visibilité de l’autoroute
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211 N Dixie Blvd
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