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211 N 9th St Immeuble residentiel 4 lots 2 612 040 € (653 010 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Nashville, TN 37206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement clé en main fiscalement avantageuse
- À quelques pas du quartier de Five Points, à proximité du centre-ville
- Finitions modernes de luxe
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement multifamilial de premier ordre à Nashville.
Maison de ville de luxe de 4 unités éligible aux locations à court terme.
Le 211 N 9th St propose quatre élégantes
espaces de vie modernes dans l'un des
La ville la plus prisée de Nashville
quartiers. Avec des finitions luxueuses,
des aménagements spacieux et une maison intelligente
caractéristiques, ces propriétés sont
conçu pour le confort et
commodité.
À quelques pas de
le quartier animé de Five Points, connu pour
ses boutiques uniques, ses restaurants et
divertissement. Chaque unité combine
un design exceptionnel avec une touche de premier ordre
leur emplacement, ce qui les distingue
options à East Nashville.
Deux unités sont actuellement louées à long terme. Deux unités sont actuellement exploitées en location à court terme.
Maison de ville de luxe de 4 unités éligible aux locations à court terme.
Le 211 N 9th St propose quatre élégantes
espaces de vie modernes dans l'un des
La ville la plus prisée de Nashville
quartiers. Avec des finitions luxueuses,
des aménagements spacieux et une maison intelligente
caractéristiques, ces propriétés sont
conçu pour le confort et
commodité.
À quelques pas de
le quartier animé de Five Points, connu pour
ses boutiques uniques, ses restaurants et
divertissement. Chaque unité combine
un design exceptionnel avec une touche de premier ordre
leur emplacement, ce qui les distingue
options à East Nashville.
Deux unités sont actuellement louées à long terme. Deux unités sont actuellement exploitées en location à court terme.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 612 040 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 653 010 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 095 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM20 | ||
| Prix | 2 612 040 € |
| Prix par lot | 653 010 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 1 095 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | RM20 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Wi-Fi
- Machine à café
- Terrasse
- Salle à manger
- Îlot de cuisine
- Logement accessoire
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
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211 N 9th St
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