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211 N 11th St Local commercial | 158 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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Informations principales
- 16'2FT High Ceilings
- Over 22FT Frontage
- Near McCarren Park
- Prime Williamsburg with Excellent Tenancy
- Wide Glass Accordion Storefront
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 158 m² | 4,93 mètres | 10-20 Ans | 1 047 € /m²/an 87,28 € /m²/mois 165 410 € /an 13 784 € /mois | À déterminer |
1er étage
211 North 11th Street offers 1,700 RSF of ground-floor retail in the heart of Williamsburg, less than two short blocks from McCarren Park. The space features soaring 16'2" ceilings, exposed brick, and a wide glass storefront that opens the retail floor to the street. Split units are already in place, and venting is possible, opening the door to food & beverage, restaurant, bakery, QSR, and hospitality concepts in addition to retail, showroom, or creative/professional use. This is an open, flexible layout ready for a strong, established operator to build out. The building and block bring built-in daily foot traffic: Madabolic, Real Hot Yoga, and Demibone Dental are all tenants in the building, Rhythm Zero and The Fort are next door, and Nami Nori and Santo Parque, a Brazilian restaurant, sit just behind on North 12th Street. Bread & Butter is set to open up the block on Driggs Avenue, joining Naxos, a new Greek and Latin restaurant that recently opened nearby on Driggs near North 10th. The location is unmatched: a few blocks from the Bedford Ave L and Nassau Ave G subway lines, and walking distance to the Wythe Hotel, The William Vale-home to the rooftop bar Westlight, The Hoxton, and Pod Brooklyn, which bring a steady flow of hotel guests and visitors past the door daily. North Williamsburg continues to draw national retailers and brands: Kiehl's recently opened its first Williamsburg store nearby on Bedford Avenue, and Carhartt WIP has taken space on the same strip, joining established neighbors like Apple, Equinox, and WeWork. Surrounded by some of the densest, highest-income residential and commercial real estate in New York City, this pocket of Williamsburg remains one of Brooklyn's most in-demand retail destinations. This is a rare opportunity to secure ground-floor frontage on North 11th Street. Contact us to schedule a tour.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- 16'2FT High Ceilings
- Prime Williamsburg with Excellent Tenancy
- Over 22FT Frontage
- Wide Glass Accordion Storefront
- Near McCarren Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 211 N 11th St, Brooklyn, NY 11211
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Madabolic
- Fitness
- 35
- International
- Natural Wine Co
- Alcool
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Madabolic | Fitness | 35 | International |
| Natural Wine Co | Alcool | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
211 North 11th Street offers 1,700 RSF of ground-floor retail in the heart of Williamsburg, less than two short blocks from McCarren Park. The space features soaring 16'2" ceilings, exposed brick, and a wide glass storefront that opens the retail floor to the street. Split units are already in place, and venting is possible, opening the door to food & beverage, restaurant, bakery, QSR, and hospitality concepts in addition to retail, showroom, or creative/professional use. This is an open, flexible layout ready for a strong, established operator to build out. The building and block bring built-in daily foot traffic: Madabolic, Real Hot Yoga, and Demibone Dental are all tenants in the building, Rhythm Zero and The Fort are next door, and Nami Nori and Santo Parque, a Brazilian restaurant, sit just behind on North 12th Street. Bread & Butter is set to open up the block on Driggs Avenue, joining Naxos, a new Greek and Latin restaurant that recently opened nearby on Driggs near North 10th. The location is unmatched: a few blocks from the Bedford Ave L and Nassau Ave G subway lines, and walking distance to the Wythe Hotel, The William Vale-home to the rooftop bar Westlight, The Hoxton, and Pod Brooklyn, which bring a steady flow of hotel guests and visitors past the door daily. North Williamsburg continues to draw national retailers and brands: Kiehl's recently opened its first Williamsburg store nearby on Bedford Avenue, and Carhartt WIP has taken space on the same strip, joining established neighbors like Apple, Equinox, and WeWork. Surrounded by some of the densest, highest-income residential and commercial real estate in New York City, this pocket of Williamsburg remains one of Brooklyn's most in-demand retail destinations. This is a rare opportunity to secure ground-floor frontage on North 11th Street. Contact us to schedule a tour.
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211 N 11th St
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