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211 Missouri Ave N Local commercial | 481 m² | À louer | Largo, FL 33770
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Informations principales
- Multiple Uses Allowed Inc'l Auto Sales & Repair
- 8' Overhead Doors
- Located Across The Street From Largo High School
- 12' Overhead Door
- Highly Visible On Busy Rd at East/West Bay Intersection
- AC Throughout The Entire Facility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 481 m² | Négociable | 76,40 € /m²/an 6,37 € /m²/mois 36 750 € /an 3 063 € /mois | Double net |
1er étage
Lease this extremely versatile commercial property in the WBD-CRD (West Bay Drive District) which offers multiple incentives and uses from the city of Largo. Uses include Automotive repair, retail, office and much more (See attachment for use chart). Highly visible with a large parking lot and large parcel which offers additional parking, storage and more. Located directly across the street from Largo High School and close to the busy intersection at Alternate 19 and West Bay/East Bay Drive. 32000 average cars per day on Alt. 19 and 45500 average cars per day on East Bay Drive. Close to Ulmerton Rd., rt 275, US Hwy 19, St. Petersburg, Tampa, Pinellas Beaches and North Pinellas county. The space offers 4 overhead doors, one of them is a 12' overhead door while the other are 8' overhead doors. Two large open rooms with multiple mid sized rooms for office use, retail, showroom etc. Two private restrooms. Newer Central AC throughout the property. AC units cool the entire facility.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Cour
- 12' Overhead Door
- 8' Overhead Doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 481 m² | Surface commerciale utile | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 481 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Louez cette propriété commerciale extrêmement polyvalente située dans le WBD-CRD (West Bay Drive District), qui offre de multiples incitations et usages proposés par la ville de Largo. Les usages incluent la réparation automobile, le commerce de détail, les bureaux et bien plus encore (voir le tableau des usages en pièce jointe). Très visible, avec un grand parking et une vaste parcelle offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage et autres. Située directement en face du lycée de Largo et à proximité de l'intersection très fréquentée entre Alternate 19 et West Bay/East Bay Drive. En moyenne, 32 000 véhicules par jour circulent sur Alt. 19 et 45 500 véhicules par jour sur East Bay Drive. Proche de Ulmerton Rd., de la route 275, de l'US Hwy 19, de St. Petersburg, Tampa, des plages de Pinellas et du nord du comté de Pinellas. L'espace comprend 4 portes basculantes, dont une porte de 12 pieds et trois portes de 8 pieds. Deux grandes pièces ouvertes accompagnées de plusieurs pièces de taille moyenne pouvant servir de bureaux, de commerce de détail, de showroom, etc. Deux toilettes privées. Climatisation centrale récente dans toute la propriété. Les unités de climatisation refroidissent l'ensemble de l'installation.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
211 Missouri Ave N
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