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Huntington Square 211 Martindale Rd Local commercial | 114 m² | 4 étoiles | À louer | St Catharines, ON L2S 3V7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-traffic location with excellent visibility from major roads and the QEW
- Prominent signage opportunities for all units
- Well-maintained property with clean, modern exterior
- Strong tenant mix with consistent daily foot traffic
- Ample on-site parking with easy customer access
- Surrounded by established businesses and dense residential neighbourhoods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B11 | 114 m² | 5-10 Ans | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 18 891 € /an 1 574 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B11
Take advantage of this rare opportunity in a high-traffic plaza anchored by RBC and IDA, and close to a dense residential neighbourhood. The unit enjoys excellent exposure to both vehicles and pedestrians, making it ideal for retail or service businesses seeking visibility and consistent customer flow. With a flexible layout and options for customization, the space also offers ample on-site parking, easy access to major highways and public transit, and prominent building and pylon signage. Surrounded by popular stores, dining, and essential services, this plaza provides a vibrant, thriving business environment. All showings must be scheduled in advance through the listing agent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Customization Options
- Close to QEW Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Guardian/I.D.A./Remedy'sRx
- Pharmacie
- 396
- International
- HUB International
- Assurance
- 81
- International
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 201
- International
- The Tooth Corner
- Médecin/Dentiste
- 12
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRx | Pharmacie | 396 | International |
| HUB International | Assurance | 81 | International |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 201 | International |
| The Tooth Corner | Médecin/Dentiste | 12 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 114 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 008 m² |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 008 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
211 Martindale Road is a well-positioned retail plaza in the high-traffic Martindale area of St. Catharines, anchored by RBC, offering excellent exposure to both local residents and commuters. The plaza features a mix of modern commercial units suitable for retail, food-service, and professional services. Key attributes include prominent signage opportunities, ample on-site parking, and convenient access from major roads and surrounding neighborhoods. Surrounded by established businesses, the plaza benefits from consistent daily foot traffic, creating an ideal environment for both new and established tenants. The property is professionally managed, well-maintained, and offers flexible leasing options, making it a prime opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and a strong customer base.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Huntington Square | 211 Martindale Rd
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