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211 Duval 211 Duval St Local commercial | 325 m² | À louer | Key West, FL 33040
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Informations principales
- Situated in the highly active 200 block of world-famous Duval Street
- Exceptional pedestrian visibility in a top-tier tourist destination
- Surrounded by popular bars, restaurants, and national retailers, ensuring steady footfall
- Neighbors include Sloppy Joe’s Bar, Irish Kevin’s, and Crocs, contributing to a dynamic, high-energy atmosphere
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 1 168 € /m²/an 97,29 € /m²/mois 378 876 € /an 31 573 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located in the heart of the 200 Block of the World-Famous Duval Street, 211 Duval St. is available with a turn-key retail location. Surrounded by restaurant & bars, the 200 block of Duval has had a history of strong sales activity & favorable towards foot traffic because of its premier location. With neighbors such as Sloppy Joes Bar, Crocs, & Irish Kevin's Bar the location could not be better for a retail store in Key West. This is truly an amazing opportunity to open a retail operation in the most prime area of Duval St. National Tenant inquires ONLY.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vanilla shell buildout
- Turn-key retail location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/1994 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 479 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/1994 |
À propos du bien
Situé au cœur du bloc 200 de la célèbre rue Duval, le 211 Duval St. est disponible avec un point de vente clé en main. Entouré de restaurants et de bars, le bloc 200 de Duval a une histoire d'une forte activité commerciale et favorable au trafic piétonnier en raison de son emplacement de premier choix. Avec des voisins tels que Sloppy Joes Bar, Crocs et Irish Kevin's Bar, l'emplacement ne pourrait être meilleur pour un magasin de détail à Key West. Il s'agit vraiment d'une opportunité incroyable d'ouvrir un commerce de détail dans le quartier le plus prisé de Duval St. National Tenant se renseigne UNIQUEMENT.
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