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211 American Ave Industriel/Logistique 15 527 m² 100 % Loué À vendre Greensboro, NC 27409 8 844 417 € (569,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,02 %
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Résumé analytique
This is a sale/leaseback transaction that the seller is offering a 3 year lease NNN. The seller will master lease the building as there are two other tenants who occupy smaller areas within the building. Please call for tenant information.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 844 417 € | Surface du lot | 4,46 ha |
| Prix par m² | 569,60 € | Surface utile brute | 15 527 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,02 % | Année de construction/rénovation | 1969/2015 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 14 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI | ||
| Prix | 8 844 417 € |
| Prix par m² | 569,60 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,02 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,46 ha |
| Surface utile brute | 15 527 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 14 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0099348 | Évaluation des aménagements | 4 965 472 € |
| Évaluation du terrain | 962 273 € | Évaluation totale | 5 927 744 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0099348
Évaluation du terrain
962 273 €
Évaluation des aménagements
4 965 472 €
Évaluation totale
5 927 744 €
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Présenté par
211 American Ave
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