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Highgate Commons Shopping Center 211-319 Swanton Rd Espace disponible | 186–4 377 m² | Local commercial | St. Albans Town, VT 05478
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense, intersection éclairée, variété d'espaces disponibles.
- Northern Vermont's largest strip shopping center.
- PARKING: Ample on-site.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 34 397 € /an 2 866 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 2 323 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 214 980 € /an 17 915 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 186 – 746 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 69 052 € /an 5 754 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 936 m² | 2,44 mètres | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 86 680 € /an 7 223 € /mois | Triple net (NNN) |
211-321 Highgate Commons Rd - 1er étage
With units ranging from 1,500 - 25,432 SF, this plaza has multiple options available to accommodate businesses of various sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- PARKING: Ample on-site.
- TRAFFIC SIGNAL: Traffic light at Route 7 entrance.
211-321 Highgate Commons Rd - 1er étage
Former Staples. With units ranging from 1,500 - 25,432 SF, this plaza has multiple options available to accommodate businesses of various sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- PARKING: Ample on-site.
- TRAFFIC SIGNAL: Traffic light at Route 7 entrance.
211-321 Highgate Commons Rd - 1er étage
With units ranging from 1,500 - 25,432 SF, this plaza has multiple options available to accommodate businesses of various sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Vitrine
- PARKING: Ample on-site.
- TRAFFIC SIGNAL: Traffic light at Route 7 entrance.
211-321 Highgate Commons Rd - 1er étage
With units ranging from 1,500 - 25,432 SF, this plaza has multiple options available to accommodate businesses of various sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Vitrine
- PARKING: Ample on-site.
- TRAFFIC SIGNAL: Traffic light at Route 7 entrance.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Highgate Commons Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hannaford
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- Maurices
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- Ocean State Job Lot
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Rent - A - Center
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- TJ Maxx
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hannaford | - | - | - |
| Maurices | - | - | - |
| Ocean State Job Lot | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Rent - A - Center | - | - | - |
| TJ Maxx | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 377 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 20 802 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 13,35 ha |
| Stationnement | 1200 places | Année de construction | 1968 |
| Magasins | 30 | Rues transversales | Swanton Rd & Franklin Pkwy |
| Espace total disponible | 4 377 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1200 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 20 802 m² |
| Surface totale du terrain | 13,35 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Swanton Rd & Franklin Pkwy |
À propos du bien
Centre commercial de 224 058 pieds carrés faisant de Highgate Commons le plus grand centre commercial de strip-tease du nord du Vermont. Situé à l'intersection des routes 7, 207 et I-89, le centre bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité accrues, ainsi que d'une forte capacité d'attraction régionale vers le corridor commercial le plus solide de la région. Grand centre de strip-tease situé à la sortie 20 de l'Interstate 89 à St Albans, dans le Vermont. Les principaux locataires incluent Hannaford, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Peebles, Maurice's et bien d'autres. Sortie 20 de l'Interstate I-89. Au carrefour de la route 7/207
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
Highgate Commons Shopping Center | 211-319 Swanton Rd
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