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211-219 S Klein Ave Bureaux/Local commercial | 76–178 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located across from the Farmers Public Market
- Up and Coming area with redevelopment occurring
- Convenient to the Oklahoma City Boulevard, Western
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 217 - 219 | 76 – 178 m² | Négociable | 185,27 € /m²/an 15,44 € /m²/mois 33 047 € /an 2 754 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 217 - 219
This unique building is located just southwest of downtown Oklahoma City in the Oklahoma City Farmers Market District. We are searching for unique local concepts to compliment the surrounding area. The historic Farmers Public Market has been a center piece of the district since 1928. The area has a resurgence and is home to fresh local food, a plant nursery, restaurants, bars, breweries, and a yoga studio. Its also features a bustling antiques market, event center and wedding venue. The space available is suites 217 and 219 that combined contains 1,920 sf. The space was recently remodeled and is ready for immediately occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 16 personnes
- Located across from the Farmers Public Market
- Convenient to the Oklahoma City Boulevard, Western
- Up and Coming area with redevelopment occurring
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 460 m² |
| Min. Divisible | 76 m² | Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Min. Divisible | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 460 m² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This unique building is located just southwest of downtown Oklahoma City in the Oklahoma City Farmers Market District. We are searching for unique local concepts to compliment the surrounding area. The historic Farmers Public Market has been a center piece of the district since 1928. The area has a resurgence and is home to fresh local food, a plant nursery, restaurants, bars, breweries, and a yoga studio. Its also features a bustling antiques market, event center and wedding venue. The space available is suites 217 and 219 that combined contains 1,920 sf. The space was recently remodeled and is ready for immediately occupancy.
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