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Food Village of Laguna Beach 211-217 Broadway Espace disponible | 314 m² | Local commercial | Laguna Beach, CA 92651
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Informations principales
- Emplacement privilégié au centre-ville de Laguna Beach
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 314 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
211-217 Broadway - 1er étage
Premier downtown Laguna Beach restaurant opportunity featuring approximately 2,254 square feet of interior area together with approximately 1,121 square feet of patio/outdoor dining space. Located in one of Southern California’s most sought-after coastal retail and dining corridors, the property benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and a high-energy consumer environment that supports lunch, dinner, weekend, and visitor-driven volume. An outstanding opportunity for an experienced operator seeking a prominent presence in a high-demand hospitality market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- ACAI REPUBLIC
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- JLH Gateau at Cuisine
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACAI REPUBLIC | - | - | - |
| JLH Gateau at Cuisine | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 314 m² | Surface commerciale utile | 504 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1942 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Pacific Coast Hwy |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 504 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 1942 |
| Rues transversales | Pacific Coast Hwy |
À propos du bien
Ancien espace de restaurant à louer, contactez pour plus de détails
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
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Food Village of Laguna Beach | 211-217 Broadway
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