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±3,277 SF Retail Space Former Bee's Knees 211 10th St Local commercial | 304 m² | À louer | Augusta, GA 30901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±3,277 SF of Retail Space For Lease
- Located in the Heart of Downtown Augusta, GA
- Perfect For a Restaurant/Bar/Coffee Shop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 304 m² | Négociable | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 69 743 € /an 5 812 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 304 m² | Surface commerciale utile | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 304 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Finem Group at Meybohm Commercial is proud to exclusively present this ±3,277 SF of retail/restaurant space in Downtown Augusta, Ga for lease. The property was previously used by Bee's Knees and is set up perfectly for a restaurant, bar, or coffee shop. It is also in great condition and would require very little buildout by a future tenant. The property has two serving areas along with a kitchen and a wet bar. The property is located across the street from Taco Cat, Pho-Ramen'L, and shares the building with Manny's off Broad Sports Bar (Formerly, the Hive). This is a one-of-a-kind space with a great history in Augusta, Ga. -Ideal Current Layout The subject property was previously used by Bee's Knees as a very relaxed coffee/restaurant/bar mix where many people would go for the atmosphere and the company. As it stands there would be virtually zero buildout required for any user looking to put their restaurant/coffee shop/ or bar here. -Perfect Start-up Restaurant Location The subject property is located in the heart of downtown Augusta, Ga, and benefits from being located in the central business district surrounded by restaurants, businesses, and nightlife bars. Additionally, it is very close to the Medical District and Augusta University. -Quality Space Not only is the space already laid out to be used as a restaurant, but it is also in great condition left by the previous occupant. Unlike many of the spaces in downtown Augusta that require an extensive amount of buildout, this space is already built out and ready to go minus any cosmetic changes that a tenant would want to make. -Surrounded by local restaurants One thing that makes downtown Augusta so unique is the lack of chain restaurants in the downtown area. It prides itself on hosting a variety of locally owned restaurants/bars/ and coffee shops. So not only would you be a part of a long list of respected local restaurants but you would also not have as much national competition on the tenth block of Downtown. The space is located on the 10th Block of Downtown Augusta, Ga, and is located in the heart of the central business district of Augusta. It is located across the street from two local restaurants; Taco Cat and Pho Romen. It is also in close proximity to the Medical District which consists of Piedmont Hospital, the VA, Children's Hospital, AU Hospital, Medical College of Georgia, and more. Lastly, it is located close to the Georgia Cyber Center and Augusta University.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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±3,277 SF Retail Space Former Bee's Knees | 211 10th St
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