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The Bay Terrace at Bayside 211-01-213-15 26th Ave Espace disponible | 144–2 209 m² | Bayside, NY 11360
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial haut de gamme en plein air avec un mélange complémentaire de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement.
- Situé juste à côté de l'autoroute Clearview Expressway/I-295, le bâtiment dispose d'un grand parking gratuit sur place et de plusieurs arrêts de bus.
- Plus de 1 500 places de parking GRATUITES
- Rejoignez des marques de renommée nationale telles que Starbucks, HomeGoods, iHop, Men's Wearhouse, Old Navy et Stop & Shop.
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile dépasse 117 000 dollars, et le total des dépenses de consommation dans un rayon de cinq kilomètres est de 3,3 milliards de dollars.
- Plus de 60 magasins et services, y compris : accessoires/chaussures, vêtements, alimentation et restauration, santé et beauté, maison, services, spécialités.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 284 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 23-92 | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 9 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
211-01-213-15 26th Ave - 1er étage
Now available 14,880 SF retail space within the Bay Terrace Shopping Center. Premier lifestyle shopping center in the heart of Queens. Extensive shopping center renovations underway including facade upgrades, updated landscaping, signage improvements, outdoor dining and seating areas, and pedestrian access improvements. *See attached existing Site plan
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente composition de locataires.
- Propriété à forte exposition.
211-01-213-15 26th Ave - 1er étage
23-88-23-98 Bell Blvd - 1er étage – Bureau 23-92
23-92 /94 Bell Blvd. 4,296 SF - Prime Retail Storefront. Extensive shopping center renovations planned including facade upgrades, updated landscaping, signage improvements, outdoor dining and seating areas, and pedestrian access improvements.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente exposition au centre
- Vaste parking
- Opportunité de signalisation
211-01-213-15 26th Ave - 2e étage – Bureau 9
THE BAY TERRACE SHOPPING CENTER PROFESSIONAL OFFICE SPACE AVAILABLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC Theatres
- Cinéma
- 692
- International
- Applebee's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Express
- Vêtements unisexes
- 462
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 167
- National
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 796
- International
- Stop & Shop
- Supermarché
- 609
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC Theatres | Cinéma | 692 | International |
| Applebee's | Hébergement et restauration | - | - |
| Express | Vêtements unisexes | 462 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 167 | National |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 796 | International |
| Stop & Shop | Supermarché | 609 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 209 m² | Surface commerciale utile | 32 871 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 40,76 ha |
| Stationnement | 1515 places | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | 26th Ave & Bell Blvd |
| Espace total disponible | 2 209 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1515 places |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 32 871 m² |
| Surface totale du terrain | 40,76 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | 26th Ave & Bell Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Il y a le shopping, puis il y a The Bay Terrace. En tant qu'expérience de style de vie par excellence au cœur du Queens, The Bay Terrace est un endroit où trouver, dîner et se détendre. Ce centre commercial en plein air accueille un large éventail de locataires, avec des détaillants nationaux et des magasins locaux, notamment de grandes marques telles que Foot Locker, Loft, Men's Wearhouse, Old Navy et Stop & Shop. De plus, les consommateurs apprécient les chaînes de restauration et de restauration rapide de renommée nationale telles que Starbucks, Panera Bread, Boston Market, Outback Steakhouse, SoBol et IHOP. Les équipements du centre incluent un service de sécurité 24 heures sur 24, des espaces communs magnifiquement entretenus et un grand parking gratuit. Situé juste à côté de l'autoroute Clearview Expressway/I-295, The Bay Terrace dispose également de plusieurs arrêts de bus, permettant aux clients de rejoindre facilement le centre. Les entreprises de The Bay Terrace ont accès à une forte démographie environnante, avec un revenu familial moyen de 117 000 dollars dans un rayon d'un kilomètre et des dépenses de consommation totales de 3,3 milliards de dollars dans un rayon de cinq kilomètres.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Bay Terrace at Bayside | 211-01-213-15 26th Ave
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