Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Magnolia 7 Unit 2109 W Raye St Immeuble residentiel 7 lots 1 121 731 € (160 247 €/Lot) Seattle, WA 98199
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Massive Value-Add Opportunity, in-place rents are 48% below market
- Views of Elliott Bay
- Minutes from Magnolia Village retail, dining, and services
- Irreplaceable Land & Zoning, Oversized 11,000 SF lot
- Territorial views of Interbay and Queen Anne
Résumé analytique
Paragon Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 2109 W Raye Street, a 7-unit apartment building (6 units + 1 non-conforming unit) located in Seattle’s highly desirable Magnolia neighborhood. The property sits on an oversized 11,000 square foot LR3 (M) zoned lot, offering investors a rare combination of significant operational upside, long-term redevelopment optionality, and premium location fundamentals.
The asset is currently 48% below market rents and 76% below renovated market rents, creating immediate and meaningful upside through a systematic renovation and lease-up strategy. Investors can capitalize on strong in-place demand while preserving future development flexibility under favorable zoning.
Additionally, four adjacent properties are also available for sale, providing a compelling assemblage opportunity for developers or long-term holders seeking scale. Contact listing agent for more details.
The asset is currently 48% below market rents and 76% below renovated market rents, creating immediate and meaningful upside through a systematic renovation and lease-up strategy. Investors can capitalize on strong in-place demand while preserving future development flexibility under favorable zoning.
Additionally, four adjacent properties are also available for sale, providing a compelling assemblage opportunity for developers or long-term holders seeking scale. Contact listing agent for more details.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 121 731 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 160 247 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 317 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LR3 (M) | ||
| Prix | 1 121 731 € |
| Prix par lot | 160 247 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 317 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | LR3 (M) |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 796,00 € | 36 |
| 2+1 | 2 | 925,43 € | 64 - 74 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 277160-0270 | Évaluation des aménagements | 863 € |
| Évaluation du terrain | 1 452 210 € | Évaluation totale | 1 453 073 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
277160-0270
Évaluation du terrain
1 452 210 €
Évaluation des aménagements
863 €
Évaluation totale
1 453 073 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Magnolia 7 Unit | 2109 W Raye St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.