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2109 W Expressway 83
Weslaco, TX 78596
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Expressway Frontage
- High Traffic Area
- Pylon Sign
Résumé analytique
PROPERTY OVERVIEW
Excellent Opportunity to take advantage of purchasing a 6,480 sf - Freestanding Retail Building on Interstate 2 in the dynamic Weslaco, Texas Market! Hermes Music has an established store for the past 10 years with a lease expiration date of September 30, 2028 with no additional extension options. Building can be purchased with lease in place and lease renewed/renegotiated, or building can be purchased by a user for a new store with ample time to prepare plans, pass through the City of Weslaco and begin construction at lease expiration. Excellent Demographic profile with 67,000 [TXDOT 2023] Cars Per Day and 113,986 Population within a 5 Mile Radius.
Excellent Opportunity to take advantage of purchasing a 6,480 sf - Freestanding Retail Building on Interstate 2 in the dynamic Weslaco, Texas Market! Hermes Music has an established store for the past 10 years with a lease expiration date of September 30, 2028 with no additional extension options. Building can be purchased with lease in place and lease renewed/renegotiated, or building can be purchased by a user for a new store with ample time to prepare plans, pass through the City of Weslaco and begin construction at lease expiration. Excellent Demographic profile with 67,000 [TXDOT 2023] Cars Per Day and 113,986 Population within a 5 Mile Radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2015
Prix
1 445 763 €
Prix par m²
2 394,16 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
46 m sur Expressway 83
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | J7650-02-000-005B-00 | Évaluation des aménagements | 396 499 € |
| Évaluation du terrain | 471 681 € | Évaluation totale | 868 180 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
J7650-02-000-005B-00
Évaluation du terrain
471 681 €
Évaluation des aménagements
396 499 €
Évaluation totale
868 180 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
