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Semmes Tracts (2109 & 2203) 2109 Semmes St Lot | Terrain commercial | 0,28 ha | À vendre | 517 722 € | Houston, TX 77026

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Informations principales sur l'investissement

Two-corner assemblage: approx. 60,000+ SF combined with additional 44,000sf avaliable
Flexible use potential: residential or light industrial/flex/warehouse (verify)
Survey Avaliable

Flexible use potential: residential or light industrial/flex/warehouse (verify)
Out of flood zone

Résumé analytique

Prime inner-loop infill assemblage featuring two corner tracts totaling approx. 60,000+ SF with excellent street frontage, visibility, and access—well-suited for new residential construction or light industrial/flex/warehouse concepts (buyer to verify zoning/permits, platting, utilities, density, and site requirements). Located just ~7 minutes to Downtown and ~3 minutes to Saint Arnold Brewing Co. & Hardy Yards in the fast-evolving Greater Fifth Ward/Northside Village corridor. Out of flood zone (verify). Surveys available. Additional ±40,000 SF on the block is available, enabling a 100,000+ SF assemblage for a small residential community or compact industrial park. Buyer to independently verify all information.

2109 Semmens Survey

Informations sur l’immeuble

Prix	517 722 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Logement Appartements en copropriété En attente d’investissement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,28 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - Unrestricted

Prix	517 722 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Appartements en copropriété En attente d’investissement
Surface totale du lot	0,28 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - Unrestricted