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Red Dragon & Subway | NNN | 24hr Location 2109 S Magic Way Local commercial 567 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89002 2 896 800 € (5 111,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant Lineup | 100% Occupied | No State Income Tax | NNN Leases | Ecommerce Resistant Tenants | 24-Hour Location
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Signalized, Hard Corner Intersection | Highly Traveled Trade Area |Nevada State College (3,534 Students) | Dense Retail Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Red Dragon occupying 4,800 square feet and Subway utilizing the remaining 1,300 square feet. The offering consists of a diverse, ecommerce resistant tenant lineup creating a stabilized, income stream for a new investor. Both tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor in an income tax free state. The Red Dragon operates under the Dotty’s brand, one of Nevada’s most successful gaming and tavern companies currently operating 190+ locations. Red Dragon is the Dotty’s brands Asian concept.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Red Dragon Gaming & Spirits
- Hébergement et restauration
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Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Red Dragon Gaming & Spirits | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 719 651 € | |
| Évaluation du terrain | 528 417 € | Évaluation totale | 1 248 068 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Red Dragon & Subway | NNN | 24hr Location | 2109 S Magic Way
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