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2109 Maurel Dr 183–922 m² | À louer | Conroe, TX 77304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvel espace de bureau professionnel à vendre/louer.
- Stationnement : 3,6/1 000. 36 places de stationnement en surface
- Convient à une variété de services professionnels, y compris mais sans s'y limiter : les cabinets médicaux Les cabinets juridiques Les services financiers Les startups technologiques.
- L'espace de bureau louable varie entre 2 000 pieds carrés et 10 000 pieds carrés
- Les espaces sont dotés de nouvelles finitions contemporaines, de hauts plafonds, d'une cuisine/zone de pause intérieure, de toilettes privées et d'un éclairage LED.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
Leasable office space ranges between 2,000 SF – 10,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Leasable office space ranges between 2,000 SF – 10,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
Leasable office space ranges between 2,000 SF – 10,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
Space Available - Sept 1, 2025 Breakroom, Private Office, Bathroom & Open Front Office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau B/C | 367 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau E | 185 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 38 214 € /an 3 185 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B/C
| Surface |
| 367 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau E
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 38 214 € /an 3 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Leasable office space ranges between 2,000 SF – 10,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B/C
| Surface | 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Leasable office space ranges between 2,000 SF – 10,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau D
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Leasable office space ranges between 2,000 SF – 10,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau E
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Space Available - Sept 1, 2025 Breakroom, Private Office, Bathroom & Open Front Office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Hauts plafonds
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
929 m²
Stationnement
36 places de stationnement extérieur
1 1
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2109 Maurel Dr
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