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2109 Harrison Ave Immeuble residentiel 17 lots 362 087 € (21 299 €/Lot) Cincinnati, OH 45211

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Sold by Court Appointed Receiver
Significant Value Add Opportunity

Online Auction Only

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Court Appointed Receiver Sale – 2109 Harrison Ave. A three-story brick, 17-unit apartment building located just 10 minutes north of downtown Cincinnati with convenient access to I-75. Situated on 0.33 acres offering ample off street parking. Currently 30% occupied, 2109 Harrison Avenue offers significant value-add potential through lease-up and rent increases. This property presents a rare opportunity to acquire a well-located multifamily asset at a basis below replacement cost with strong potential for repositioning and long-term appreciation.
Bidder Registration
All prospective bidders must be pre-approved to bid.
Prospective bidders wishing to be approved must submit the following items no later than December 17, 2025:
Submit evidence of financial capability
Submit $15,000 participation deposit.
Submit bidder executed Purchase and Sale Agreement ?View Below
Auction Date / Times
Auction Starts: Live Now
Auction Ends: December 18, 2025 @ 2pm ET
Sale Terms
A 10% (ten percent) buyer's premium will be added to the highest acceptable bid to determine the final purchase price
As-Is, Where-Is
Sold free and clear of all liens
Taxes are prorated of the day of closing
Receiver will convey insurable title
Financing contingencies are not permitted
Due diligence contingencies are not permitted
Winning bidder must increase the total deposit to 10% of the purchase price by 12 noon ET, December 19, 2025.
Tour Dates
Email kurt@prodigyprop.com to receive documents required to be approved to participate in the sale, with questions, or to schedule a tour.
Receiver may, in its sole discretion, accept or reject any offer or bid, for any reason, at any time, without notice.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	362 087 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	21 299 €	Surface du lot	0,13 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	1 183 m²
Condition de vente	Vente sur saisie	Occupation moyenne	30%
Nb de lots	17	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1969
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-1.2

Prix	362 087 €
Prix par lot	21 299 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Vente sur saisie
Nb de lots	17
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface de l’immeuble	1 183 m²
Occupation moyenne	30%
Nb d’étages	3
Année de construction	1969
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-1.2