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Informations principales sur l'investissement

  • Owner/User: Great basis for purchase and outstanding west-side location!
  • Rare West Side flex opportunity priced far below replacement cost at only $88.54 PSF.
  • Investor: Upside and wide range of potential uses for future tenants.
  • ±12 foot ceiling clearance, drive in door, private driveway, ample parking, lots of character!

Résumé analytique

Priced to Sell! ($88.54 PSF)
2109 Broadway Avenue offers approximately 6,720 SF on a nearly 0.69 acre lot near Old Colorado City. Currently home to Sweet William Antique Mall, the building supports a range of owner user or investor strategies including flex, showroom, light warehouse, studio, or redevelopment concepts (subject to zoning and approvals). Functional attributes include approximately 12 foot clear height, a drive in door, and a private driveway with on site parking. The property also has some of the best views of the front range in all of Colorado Springs!

Pièces jointes

Broadway Avenue , 2109

Informations sur l’immeuble

Prix 513 408 €
Prix par m² 822,36 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 624 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1966
Ratio de stationnement 0,41/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1/CR - Industrie légère
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
74142-15-013
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
213 353 €
  • ID de l’annonce: 39647468

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2109 Broadway St, Colorado Springs, CO 80904

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