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Wilson Eye Center 2108 N Patterson St Local commercial 1 098 m² À vendre Valdosta, GA 31602 3 139 700 € (2 858,93 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- LONG-TERM NNN LEASE WITH ANNUAL RENT INCREASES - 5% INCREASE ON YEAR THREE - 3% INCREASES EACH YEAR AFTER
- PROXIMITY TO SGMC AND VALDOSTA STATE UNIVERSITY
- RECENT ROOF, HVAC, AND INTERIOR RENOVATIONS
- STRONG REGIONAL HEALTHCARE AND RETAIL HUB
Résumé analytique
Vakos Real Estate Services is pleased to exclusively offer for sale Wilson Eye Center, an 11,821 SF medical office in Valdosta, GA. Located on a high-visibility commercial corridor in Valdosta, the property is part of an established medical and professional office node. Leased to a PE-backed operator, it provides stable cash flow with annual rent growth. Serving the community since 1981, Wilson Eye Center combines long-standing tenant stability with a prime investment location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 098 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2025
Prix
3 139 700 €
Prix par m²
2 858,93 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
219 779 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
R-P - commercial retail.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0113D-136 | Évaluation des aménagements | 550 559 € |
| Évaluation du terrain | 71 446 € | Évaluation totale | 622 005 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0113D-136
Évaluation du terrain
71 446 €
Évaluation des aménagements
550 559 €
Évaluation totale
622 005 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wilson Eye Center | 2108 N Patterson St
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