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2108 N Interstate 35
San Marcos, TX 78666
 1 AC on I-35 in San Marcos · Terrain À vendre · 0,4 ha

2108 N Interstate 35, San Marcos, TX 78666

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Informations principales sur l'investissement

  • High visibility
  • 1 AC undeveloped lot
  • Easy access to IH-35

Résumé analytique

Commercially zoned Interstate Highway frontage property that is priced to sell!
This unimproved 1 acre commercial lot is located on the northbound side of IH-35 conveniently located as you come off Exit 207- River Ridge Parkway in San Marcos, TX.
This property has high visibility with over 13,000 annual average passing vehicles per day according to TXDot Traffic Count and includes curb cut. Currently zoned "Mixed Use" which is considered a "Legacy District". Allowable uses within this district can be found in Section 9.3.1.2 (Land Use Matrix). This property is close to Apartments, hotels and commercial retail businesses.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Immeuble indépendant général
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,4 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage MU - Please see marketing packet for more information.
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Immeuble indépendant général
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 0,4 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU - Please see marketing packet for more information.

1 Lot disponible

Lot

Prix 157 387 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 388 910,84 €
Prix 157 387 €
Prix par ha 388 910,84 €
Surface du lot 0,4 ha

From IH-35 N, take Exit 207 River Ridge Pkwy. The destination currently has a curb cut, allowing property entrance on the southern end of property.

Description

From IH-35 N, take Exit 207 River Ridge Pkwy. The destination currently has a curb cut, allowing property entrance on the southern end of property.

Taxes foncières

Numéro de parcelle R12068 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 148 624 € Évaluation totale 148 624 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R12068
Évaluation du terrain
148 624 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
148 624 €
 

  • ID de l’annonce: 38971734

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2108 N Interstate 35, San Marcos, TX 78666

Ce San Marcos Terrain situé à 2108 N Interstate 35, San Marcos, TX 78666 est actuellement disponible. Contactez Mark Hampton-Keller Williams Realty Heritage pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view Rue
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