2108-2118 Geyer Ave Portfolio
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2108-2118 Geyer Ave Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 1 378 960 € | Saint Louis, MO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three Updated and Adjacent Buildings in the Heart of McKinley Heights.
- Updated Electric, Plumbing & Newer Roofs on all Buildings
- Available as Portfolio or Individually
- Near Lafayette Square, SLU, Soulard, AB, Highway 44 and 55
- Well Below Market Rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered as a portfolio opportunity, 2108, 2112, and 2118 Geyer Avenue comprise three adjacent 4-unit multifamily buildings in the middle of St. Louis’ historic McKinley Heights neighborhood. Each property features classic early-20th century brick architecture and spacious 1-bedroom, 1-bathroom units with hardwood floors, updated kitchens, and shared laundry. The portfolio totals 12 rentable units across approximately 8,640 square feet, with off-street parking, strong tenant appeal, and proximity to Lafayette Square, Soulard, and downtown.
**Available as portfolio or individually**
**Available as portfolio or individually**
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
129 228 €
|
| Autres revenus |
5 673 €
|
| Perte due à la vacance |
6 461 €
|
| Revenu brut effectif |
128 440 €
|
| Taxes |
7 201 €
|
| Frais d’exploitation |
16 709 €
|
| Total des frais |
23 911 €
|
| Résultat net d’exploitation |
104 530 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 129 228 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 5 673 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 461 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 128 440 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 201 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 709 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 911 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 104 530 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 378 960 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 742 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 792 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Prix | 1 378 960 € |
| Prix/m² | 1 742 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 792 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2108 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 264 m² | 1927 | - |
| 2112 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 264 m² | 1927 | - |
| 2116 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 264 m² | 1927 | - |
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