2108-2126 Bryan Valley Commercial Dr
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2108-2126 Bryan Valley Commercial Dr Local commercial 1 116 m² À vendre O'Fallon, MO 63366 1 672 262 € (1 498,01 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 12,016 SF retail center available for sale or lease
• Former salon suite 1,920 SF available for immediate lease
• Building and monument signage available
• New roof and gutter
• Built in 2005
• C-2 Commercial zoning
• $3.77/SF NNN costs
• In close proximity to the Bryan Road and I-70 interchange
• Former salon suite 1,920 SF available for immediate lease
• Building and monument signage available
• New roof and gutter
• Built in 2005
• C-2 Commercial zoning
• $3.77/SF NNN costs
• In close proximity to the Bryan Road and I-70 interchange
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 116 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 672 262 €
Prix par m²
1 498,01 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-2 - Affaires commerciales
Stationnement
50 places (44,79 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2112
- 581 m²
- Local commercial
- -
- Févr. 2026
- Ancien spa/salon - Coûts du NNN = 3,77 $/pied carré
- 2120
- 178 m²
- Local commercial
- -
- Févr. 2026
- 2126
- 178 m²
- Local commercial
- -
- Févr. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2112 | 581 m² | Local commercial | - | Févr. 2026 |
| 2114 | 178 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2120 | 178 m² | Local commercial | - | Févr. 2026 |
| 2126 | 178 m² | Local commercial | - | Févr. 2026 |
2112
| Surface |
| 581 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
2114
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2120
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
2126
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
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RUE
CARTE
2114
| Surface | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
- Ancien spa/salon - Coûts du NNN = 3,77 $/pied carré
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4-0053-9733-00-0001.0000000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 255 609 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4-0053-9733-00-0001.0000000
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
255 609 € (2023)
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