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2108-2118 Geyer Ave Portfolio 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 1 315 372 € | Saint Louis, MO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Available as Portfolio or Individually
- Updated Electric, Plumbing & Newer Roofs on all Buildings
- Three Updated and Adjacent Buildings in the Heart of McKinley Heights.
- Near Lafayette Square, SLU, Soulard, AB, Highway 44 and 55
- Well Below Market Rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Available as portfolio or individually**
Offered as a portfolio opportunity, 2108, 2112, and 2118 Geyer Avenue comprise three adjacent 4-unit multifamily buildings in the middle of St. Louis’ historic McKinley Heights neighborhood. Each property features classic early-20th century brick architecture and spacious 1-bedroom, 1-bathroom units with hardwood floors, updated kitchens, and shared laundry. The portfolio totals 12 rentable units across approximately 8,640 square feet, with off-street parking, strong tenant appeal, and proximity to Lafayette Square, Soulard, and downtown.
Offered as a portfolio opportunity, 2108, 2112, and 2118 Geyer Avenue comprise three adjacent 4-unit multifamily buildings in the middle of St. Louis’ historic McKinley Heights neighborhood. Each property features classic early-20th century brick architecture and spacious 1-bedroom, 1-bathroom units with hardwood floors, updated kitchens, and shared laundry. The portfolio totals 12 rentable units across approximately 8,640 square feet, with off-street parking, strong tenant appeal, and proximity to Lafayette Square, Soulard, and downtown.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
126 895 €
|
| Autres revenus |
5 571 €
|
| Perte due à la vacance |
6 345 €
|
| Revenu brut effectif |
126 121 €
|
| Taxes |
7 071 €
|
| Frais d’exploitation |
16 408 €
|
| Total des frais |
23 479 €
|
| Résultat net d’exploitation |
102 642 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 126 895 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 5 571 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 345 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 126 121 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 071 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 408 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 479 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 102 642 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 315 372 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 662 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 792 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Prix | 1 315 372 € |
| Prix/m² | 1 662 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 792 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2108 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 264 m² | 1927 | - |
| 2112 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 264 m² | 1927 | - |
| 2116 Geyer Ave, Saint Louis, MO 63104 | Immeuble residentiel | 264 m² | 1927 | - |
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