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2107 Templeton Gap Rd Local commercial 1 498 m² 89 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80907 3 401 187 € (2 270,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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Résumé analytique
Les locataires incluent : Joey's Pizza, Salon 21, Pride N Joy Pet Grooming, Wildflower Studio, Whistle Pig Brewing, Sasquatch Cookies, Hot Asana Yoga, Rohr Coffee et Reed Chiropractic. Le poste vacant restant est une suite de 732 pieds carrés avec une salle de bains ADA, un lavabo à serpillière et un lavabo à 3 compartiments.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
324 620 €
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216,73 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
324 620 €
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216,73 €
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| Taxes |
36 810 €
|
24,58 €
|
| Frais d’exploitation |
51 455 €
|
34,35 €
|
| Total des frais |
88 266 €
|
58,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
236 354 €
|
157,80 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 324 620 € |
| Annuel par m² | 216,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 324 620 € |
| Annuel par m² | 216,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 36 810 € |
| Annuel par m² | 24,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 455 € |
| Annuel par m² | 34,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 88 266 € |
| Annuel par m² | 58,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 236 354 € |
| Annuel par m² | 157,80 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Hot Asana Yoga of Colorado
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Juin 2027
- Joey's Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- -
- One Stop Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
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- Pride 'N' Joy Pet Grooming
- Services
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- -
- Reed Chiropractic
- Services
- -
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- -
- Rohr Coffee
- Hébergement et restauration
- -
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- -
- -
- Salon 21
- Services
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-
- Hébergement et restauration
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- -
Sasquatch Cookies est le mariage de nos trois plus grandes passions : la nourriture, les gens et les dons. Nous créons de délicieux biscuits de la taille d'un sasquatch dans treize saveurs différentes que vous pouvez mélanger et assortir. Nous faisons chanter les papilles gustatives et les gens font une petite danse joyeuse dans leur maison en dégustant les délicieux biscuits. Nous revêtons un costume de sasquatch et livrons des biscuits chauds fraîchement sortis du four dans toute notre communauté. Nous rions avec nos voisins alors qu'ils envoient et reçoivent des biscuits du grand homme lui-même. Nous prenons soin des gens et souhaitons laisser une bonne empreinte dans notre communauté. Chaque jour, des gens s'envoient des cookies pour leur faire savoir qu'ils se soucient de nous. Des mamans et des papas envoient des biscuits à leurs enfants pour célébrer les bonnes notes et les petites victoires. Nous avons une famille de l'autre côté du pays qui envoie des cookies à des étudiants locaux qui pensent à vous et vous pouvez faire ces cookies.
- Whistle Pig Brewing
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Wildflower Studio
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Hot Asana Yoga of Colorado | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | Juin 2027 | |
| Joey's Pizza | Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - | |
| One Stop Barber Shop | Services | - | - | - | - | |
| Pride 'N' Joy Pet Grooming | Services | - | - | - | - | |
| Reed Chiropractic | Services | - | - | - | - | |
| Rohr Coffee | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Salon 21 | Services | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Whistle Pig Brewing | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Wildflower Studio | Enseigne | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
This is an excellent turnkey retail space. The in-line space sits at the heart of this vibrant neighborhood center with excellent foot traffic.
This light and bright endcap offers exceptional visibility in a vibrant neighborhood center with excellent foot traffic. This is a sublease through March, 2028. The landlord is open to working with the existing tenant and subtenant on extensions or longer terms if needed. The space is nicely finished for retail or office use and includes an ADA bathroom.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 120 | 83 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 160 | 89 m² | Local commercial | - | Maintenant |
120
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
160
| Surface |
| 89 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
120
| Surface | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This is an excellent turnkey retail space. The in-line space sits at the heart of this vibrant neighborhood center with excellent foot traffic.
160
| Surface | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
This light and bright endcap offers exceptional visibility in a vibrant neighborhood center with excellent foot traffic. This is a sublease through March, 2028. The landlord is open to working with the existing tenant and subtenant on extensions or longer terms if needed. The space is nicely finished for retail or office use and includes an ADA bathroom.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 64052-15-013 | Évaluation totale | 677 680 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | 36 810 € (24,58 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
2107 Templeton Gap Rd
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