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2107 S Neil St Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Champaign, IL 61820
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased building with strong, creditworthy tenants on NNN deals—Communications Data Group and Quest Diagnostics
- Strategic location near the University of Illinois, Carle Health Systems, and other major area employers
- Attractive income stream producing a net operating income (NOI) of approximately $232,517
- Excellent access to Interstates 74 and 57 and Willard Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2107 S. Neil Street is a 20,000 square-foot, Class B office building located along Neil Street in Champaign, Illinois. Built in 1998 and situated on 2.18 acres, the building features two (2) units, ample on-site parking with 126 spaces (6.3 per 1,000 SF), and excellent visibility along one of Champaign’s primary commercial corridors. The building is fully leased by Communications Data Group and Quest Diagnostics, each established businesses, providing stable income, generating a operating income (NOI) of approximately $232,517. Opportunity to acquire a secure, low-maintenance asset in a thriving Champaign location. The surrounding area features a mix of retail and office uses, with nearby national and regional retailers including Harvest Market, ACE Hardware, Starbucks, Moe’s Southwest Grill, Smoothie King, Oberweis Ice Cream, Taco Bell, Steak ’n Shake, and McDonald’s. Major employers in the region include the University of Illinois, Carle Health Systems, Kraft-Heinz, and Presence Health.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
RNE
197 893 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
CO
Stationnement
126 places (67,81 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-20-24-401-014 | Évaluation des aménagements | 264 893 € |
| Évaluation du terrain | 173 205 € | Évaluation totale | 438 099 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-20-24-401-014
Évaluation du terrain
173 205 €
Évaluation des aménagements
264 893 €
Évaluation totale
438 099 €
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
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VIDÉOS
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Présenté par
2107 S Neil St
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