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Chick-fil-A 2107 S 5th St Local commercial 467 m² À vendre Chickasha, OK 73018 4 616 779 € (9 883,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Corporate Absolute Net Lease to Chick-fil-A
- 2023 Construction Featuring Double Drive-Thru Component
- 2.5 Miles from Grady Memorial Hospital (400 Employees) & Chickasha High School (750 Students)
- Unique Fee Simple Chick-fil-A Property Including Improvements - Benefit of Depreciation
- Prominent Retail Location Adjacent to the Intersection of W Grand Ave & US 277 (31,000 Combined ADT) Near Walmart Supercenter, Aldi, Starbucks, & More
- 1 Mile from Massive Chickasha Sports Complex & University of Science & Arts of Oklahoma (900+ Students)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly constructed (2023) fee-simple Chick-fil-A featuring a double drive-thru and secured by a 15-year corporate absolute net lease with 10% rent escalations throughout the primary term and options. Strategically located along W Grand Avenue and US-277 with approximately 31,000 combined ADT and less than half a mile from I-44 providing direct access to the Oklahoma City MSA (population over 1.4 million), the site benefits from strong regional connectivity and retail synergy. The property is surrounded by a dense concentration of national retailers, major civic and educational anchors, and the Chickasha Sports Complex, with continued population growth and development supporting long-term demand.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Oklahoma Real Estate Broker #183645
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Oklahoma Real Estate Broker #183645
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 616 779 €
Prix par m²
9 883,57 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
223 911 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,74 ha
Stationnement
77 places (164,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C494-00-001-001-0-000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 57 546 € | Évaluation totale | 57 546 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C494-00-001-001-0-000-00
Évaluation du terrain
57 546 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
57 546 €
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Présenté par
Chick-fil-A | 2107 S 5th St
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