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2107 N Main St Local commercial 325 m² À vendre Cedar City, UT 84721 910 980 € (2 801,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %

Restaurants 2107 N Main St, Cedar City, UT 84721

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Current Lease in place @ $6700/month for restaurant.
  • Location, Location, Location... North end of Cedar City - A lot of New Commercial development in this area.
  • Over ONE Acre of Prime Development land off Main Street (South of restaurant & parking lot).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Current lease on restaurant as of 4/2025 is @ $6700/month until 2030.
1.92 acres right off main on the Northside of town - Building/restaurant is 3,510 sq. ft., recently renovated and offers indoor & outdoor dining options.
Over 1 acre off commercial zoned property could be developed for flex or commercial mixed use.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 69 755 € 214,52 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 69 755 € 214,52 €
Taxes 3 239 € 9,96 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 239 € 9,96 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 69 755 €
Annuel par m² 214,52 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 69 755 €
Annuel par m² 214,52 €
Taxes
Annuel 3 239 €
Annuel par m² 9,96 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 239 €
Annuel par m² 9,96 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
325 m²
Année de construction/rénovation
1978/2003
Prix
910 980 €
Prix par m²
2 801,63 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
70 145 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
46 m sur Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Namaste America Indian Cuisine
  • Hébergement et restauration
  • 325 m²
  • 17,74 €
  • Triple net
  • Oct. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Namaste America Indian Cuisine Hébergement et restauration 325 m² 17,74 € Triple net Oct. 2030

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Alberto's Mexican Food
Arctic Circle

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle B-0001-0009-0011-12 Évaluation totale 505 151 € (2023)
Évaluation du terrain 339 587 € (2023) Impôts annuels 3 239 € (9,96 €/m²)
Évaluation des aménagements 165 564 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
B-0001-0009-0011-12
Évaluation du terrain
339 587 € (2023)
Évaluation des aménagements
165 564 € (2023)
Évaluation totale
505 151 € (2023)
Impôts annuels
3 239 € (9,96 €/m²)
Année d’imposition
2025
(435) 865-7600

CONTACT

  • Jared Zimmer
    Jared Zimmer
  • ReMax Real Estate

  • ID de l’annonce: 36322672

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2107 N Main St, Cedar City, UT 84721

Le Local commercial Bien à 2107 N Main St, Cedar City, UT 84721 est actuellement disponible à vendre. Contactez ReMax Real Estate pour plus d’informations.

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