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2107 Blaine St Local commercial 920 m² À vendre Caldwell, ID 83605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent to College of Idaho (liberal arts school with strong academics and athletics)
- Blocks from Caldwell’s revitalized downtown that draws ~1 million visitors annually, Existing Drive-thru
- Neighboring tenants include Starbucks, Del Taco, Dutch Bros., Boise Fry Co., Primary Health, and Caldwell Bowl among others
- Close proximity to Interstate 84, providing strong regional acc
- High image building with newer construction; Excellent building identity, Prominent building signage fronting both Blaine & 21st
- Area Draws: Canyon County Fair, Rodeo, College of Idaho Football, Indian Creek Festival, Winter Wonderland Ice Ribbon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity! This impressive 9,900 SF building, constructed in 2019 and zoned C-2, is ideally situated in the thriving Caldwell area. Boasting a strategic corner location with exceptional access and visibility, the property features an existing drive-thru and high image building aesthetics. Prominent signage opportunities are available fronting both Blaine and 21st, offering excellent building identity. Situated adjacent to the prestigious College of Idaho, and with neighboring tenants including Starbucks and Dutch Bros., this property is primed for success. With a pro-business approach from the City of Caldwell, this is an opportunity not to be missed.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
920 m²
Année de construction
2019
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-2
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0711200000 | Évaluation des aménagements | 1 245 304 € |
| Évaluation du terrain | 512 316 € | Évaluation totale | 1 757 620 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0711200000
Évaluation du terrain
512 316 €
Évaluation des aménagements
1 245 304 €
Évaluation totale
1 757 620 €
1 de 12
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Présenté par
2107 Blaine St
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