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SAN NICHOLAS DALE MABRY PARTNERSHIP 2107-2117 S Dale Mabry Hwy Local commercial | 92 m² | À louer | Tampa, FL 33629
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Informations principales
- Il y a un trafic dense de 40 000 voitures sur Dale Mabry. Point mort de la péninsule sud de Tampa.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 92 m² | Négociable | 416,26 € /m²/an 34,69 € /m²/mois 38 285 € /an 3 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2117 S Dale Mabry Hwy, Tampa, FL 33629. Rare opportunity to lease a premium, high-visibility 990 SF retail endcap located in the center of the South Tampa peninsula. Currently operating as a Planet Smoothie, this space features a turnkey, second-generation restaurant infrastructure perfectly optimized for immediate market entry. The plug-and-play layout is ideal for cafe, dessert, juice, or fast-casual concepts looking to minimize construction downtime and upfront capital expenses. Positioned directly on Dale Mabry Highway, the storefront benefits from exceptional visibility and immediate proximity to Plant High School. The space will be fully available on December 1st, 2026 (
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Turnkey: Second-generation restaurant buildout
- Endcap: High-visibility Dale Mabry frontage
- Demographics: $143,000 HHI within 1-mile
- Traffic: 40,000 vehicles daily
- Location: Catty-corner from Plant High School
- Premium Buildout: Plug-and-play layout optimize
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à SAN NICHOLAS DALE MABRY PARTNERSHIP
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Planet Smoothie
- Boissons/Jus
- 257
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Planet Smoothie | Boissons/Jus | 257 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 807 m² |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 807 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Au coin des rues Dale Mabry et San Nicholas. De Catty-corner au lycée Plant. 990 pieds carrés disponibles dès maintenant. 2 260 pieds carrés disponibles pour le deuxième trimestre 2024.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SAN NICHOLAS DALE MABRY PARTNERSHIP | 2107-2117 S Dale Mabry Hwy
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