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2106 S US Highway 1 Local commercial 553 m² À vendre Vero Beach, FL 32962 1 728 668 € (3 127,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway frontage and visibility. Perfect for automotive, retail, or service-based operations.
- Strong investment potential with room to adapt or expand for future business types.
- Large paved lot provides easy access, customer parking, and outdoor vehicle display or storage space.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned along the high-traffic corridor of US Highway 1, this freestanding retail building offers a prime opportunity for owner-users or investors seeking visibility and accessibility in the heart of Vero Beach. Spanning approximately 5,950 square feet, the property is ideally suited for a wide range of retail uses, from showroom and specialty retail to service-oriented businesses. The site benefits from excellent frontage and exposure to daily traffic counts exceeding 30,000 vehicles, making it a strategic location for businesses seeking to capture both local and regional consumer attention. The building’s layout supports flexible interior configurations, allowing for customization to suit a variety of operational needs. Ample on-site parking and easy ingress/egress further enhance the customer experience. Surrounded by a mix of national retailers, local businesses, and residential neighborhoods, the property is well-positioned to serve a diverse and growing population. Vero Beach continues to attract both seasonal and year-round residents, supported by strong household incomes and a thriving coastal lifestyle. The area’s proximity to major thoroughfares, including I-95 and SR-60, ensures seamless connectivity to nearby cities such as Fort Pierce and Port St. Lucie. Whether repositioned for a single tenant or adapted for multi-tenant use, this retail asset presents a compelling value proposition in one of Florida’s most desirable coastal markets.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
553 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 728 668 €
Prix par m²
3 127,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
(CG) & (RS-6) - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 301 734 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 123 966 € (2024) | Évaluation totale | 425 700 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
123 966 € (2024)
Évaluation des aménagements
301 734 € (2024)
Évaluation totale
425 700 € (2024)
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VIDÉOS
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Présenté par
Vero Apex
2106 S US Highway 1
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