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Dollar General Market 2106 Missouri 7 Local commercial 1 177 m² À vendre Pleasant Hill, MO 64080 1 463 802 € (1 243,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %
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Informations principales sur l'investissement
- SINGLE TENANT DG MARKET LOCATION: 12,668SF on 2 acres with 50 parking spaces. Fresh produce, meats, more refrigerated/frozen & beer and wine offered
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is guaranteed by Dollar General, with over 20,000 locations across 48 states.
- HIGH VISIBILITY LOCATION: Located along State Route 7 with fully lit parking lot and lighted pylon sign. Easy access from both traffic directions
- TRIPLE NET LEASE: 2023 construction with over 11 years remaining on the original NNN lease. No landlord responsibilities.
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset.
- GROWING RETAIL & RESIDENTIAL CORRIDOR: Adjacent to national retailers such as O'Reilly Auto Parts, Price Chopper, Taco Bell, Phillips 66 Gas, & more
Résumé analytique
Triple Net Lease | 10+ Years Remaining | Kansas City, MO MSA
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 463 802 €
Prix par m²
1 243,78 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
96 012 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,81 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1837300 | Évaluation des aménagements | 205 656 € |
| Évaluation du terrain | 79 218 € | Évaluation totale | 284 873 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1837300
Évaluation du terrain
79 218 €
Évaluation des aménagements
205 656 €
Évaluation totale
284 873 €
Contacts
-
Dante Moretti -
Dan Yozwiak -
Darpan Patel -
Sam Elyassaki -
Paige Bucheit -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General Market | 2106 Missouri 7
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