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2106 Hunter Road Hwy Lot | Terrain commercial | 0,28 ha | À vendre | 580 446 € | San Marcos, TX 78666

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Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	580 446 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Bureau Banque Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Vitrine
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,28 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain
Zonage	General Commercial - Tableau d'utilisation des terres du GC disponible

Prix	580 446 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau Banque Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Vitrine
Surface totale du lot	0,28 ha
Nb d’étages	1
Zonage	General Commercial - Tableau d'utilisation des terres du GC disponible

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	580 446 €	Surface du lot	0,28 ha
Prix par ha	2 109 284,33 €

Prix	580 446 €
Prix par ha	2 109 284,33 €
Surface du lot	0,28 ha

Terrain de forme rectangulaire situé à proximité de l'intersection de Wonder World Drive et de la FM 2439, Hunter Road. La propriété a besoin d'être réaménagée et pourrait subvenir aux besoins des automobiles, des bureaux, des commerces de détail, etc. Zone commerciale générale.

DESCRIPTION

Laveur de voitures à jet thermique existant à cinq baies situé sur 0,68 acre, zoné GC, commercial général. Le lave-auto existant est remplacé par des tunnels de lavage et la propriété doit être réutilisée. Ce serait bien pour la restauration rapide, le café ou les utilisations de type lubrifiant ou alignement, etc. La propriété dispose d'une allée d'accès transversal de 30 pieds parallèle à Hunter Road menant aux cabinets médicaux. La propriété présente de nombreux avantages pour une utilisation réutilisée, notamment des travaux de terrassement en béton, un étang de rétention et l'installation d'un service d'eau et d'eaux usées de la ville. Le propriétaire a des plans tels que construits et un plan du site pour ajouter de la valeur. D'excellents chiffres de trafic, une étude TxDot de 2022 indique 29 697 vp.j sur Wonder World Drive et 34 943 vp.j sur Hunter Road/FM 2439.

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