7-Eleven (Dark) - 10+ Yrs Remaining | 2106 2300 W
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7-Eleven (Dark) - 10+ Yrs Remaining 2106 2300 W Local commercial 279 m² À vendre Lehi, UT 84043 2 769 000 € (9 935,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10+ Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease with 7-Eleven
- Signalized Hard Corner Location, Easily Accessible by ±42,000 Cars per Day via W 2100 N and ±140,000 Cars per Day via the I-15 Freeway
- Easy Access to Thanksgiving Station, a 1 Million SF Class-A Office Development
- Great Opportunity to Reposition Property with a New Tenant
- Lehi is One of the Fastest Growing Cities in Utah - Population and Households Projected to Increase 21%+ within a 1-Mile Radius of the Site by 2029
- Average Household Income Exceeds $152,000 in the Immediate Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7-Eleven Inc. is a Japanese-American international chain of convenience stores, headquartered in Dallas, Texas.
Lehi is a city in Utah County, Utah and is home to over 76,000 residents. The rapid population growth in Lehi is due, in part, to the rapid development of the tech industry region known as Silicon Slopes.
Lehi is a city in Utah County, Utah and is home to over 76,000 residents. The rapid population growth in Lehi is due, in part, to the rapid development of the tech industry region known as Silicon Slopes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 769 000 €
Prix par m²
9 935,09 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
145 266 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 of 1
1 de 6
VIDÉOS
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CARTE
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Présenté par
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