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2105 Webster St., Fourplex Unit for Sale 2105 Webster St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 567 204 € North Las Vegas, NV 89030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Floor Plans (2/1 Bath) All New Flooring, Bathrooms
- Turnkey Units, Rent Ready, Rehabbed and Fully Updated
- Large Yard, Storage Units and Laundry Room
- New Main Line Installed Recently
- NO HOA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully updated fourplex apartment complex features extensive plumbing work done to the entire property. Not one pipe is old, all new fresh water and sewer lines, including a 4” main line. All under a 25 year warranty. Updated flooring throughout , and new bathtubs and toilets in every unit. A great opportunity to secure a strong investment property, this asset offers fully turnkey, rent-ready units in excellent condition. Strategically located in the heart of North Las Vegas, the property is close to local amenities, schools, and parks, with convenient access to nearby bus stops and just a 10-minute drive to the I-15 entrance—making it attractive to both investors and tenants alike. Call now for a private tour, please do not disturb tenants.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
45 118 €
|
152,72 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
45 118 €
|
152,72 €
|
| Taxes |
1 431 €
|
4,84 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 431 €
|
4,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 45 118 € |
| Annuel par m² | 152,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 45 118 € |
| Annuel par m² | 152,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 431 € |
| Annuel par m² | 4,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 431 € |
| Annuel par m² | 4,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Transports en commun
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 021 € | 69 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-24-210-048 | Évaluation totale | 64 491 € |
| Évaluation du terrain | 37 599 € | Impôts annuels | 1 431 € (4,84 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 26 892 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-24-210-048
Évaluation du terrain
37 599 €
Évaluation des aménagements
26 892 €
Évaluation totale
64 491 €
Impôts annuels
1 431 € (4,84 €/m²)
Année d’imposition
2025
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