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All 3 or Each Building 2105 N 6th St Local commercial | 117–751 m² | À louer | Wausau, WI 54403
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Informations principales
- High traffic count corner
- Can lease all 3 buildings or each building seperate
- Across from Kwik Trip
- Lower level space included
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 – 751 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
All 3 buildings or Each Building $9-14/SF NNN
- Lower level space included
- Lease all 3 or Each Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 751 m² | Surface commerciale utile | 751 m² |
| Min. Divisible | 117 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 751 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 751 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
À propos du bien
Property Features • Commercial Properties » South Shop: 3,139 SF; 14’10” high bay area with 12’x12’ door and 12’x10’ door and 12’10” high bay area with 10’x10’ door all serviced by 200 amp. Lower level space included » North Shop: 1,260 SF; 12’ high with two 10’Hx8’W doors, serviced by 200 amp, with water and gas meters, plus 4’ deep pad for 1 ton crane » Main Shop: 3,680 SF; 400 amp service with boiler, along with a lower level space included Details High traffic count corner of 6th St and E Wausau Ave. Across from Kwik Trip.
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All 3 or Each Building | 2105 N 6th St
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