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Swifty Car Wash - Brunswick, GA 2105 Glynn Ave Local commercial 356 m² À vendre Brunswick, GA 31520 2 653 612 € (7 444,16 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease with 17 years remaining, featuring 1.5% annual rent increases for stable, predictable income growth.
- The site has exposure to a combined traffic count exceeding 65,000 VPD.
- Extremely Strong Site-Level Performance and Rent to EBITDA Coverage Ratio: Contact agent for additional information.
- This property ranks in the 94th percentile nationwide for lowest rent among comparable Absolute NNN (non ground lease) on market car wash assets.
- Operated by Mammoth Holdings, a leading car wash operator, ensuring operational expertise and brand reliability with over 150 locations.
- Strategically located on Glynn Avenue just across from the only access bridge to and from St. Simons Island
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Mammoth Holdings-backed Swifty Car Wash located at 2105 Glynn Avenue, Brunswick, GA. The asset features an Absolute Triple Net (NNN) Lease with 17 years on the current term and 1.5% annual rent increases. The corporate guarantee on the lease is from one of the country's largest car wash operators, Mammoth Holdings, providing for a secure investment opportunity. The property qualifies for 15-year accelerated depreciation as well as bonus depreciation.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 653 612 €
Prix par m²
7 444,16 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
159 186 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC - Commerce général
Stationnement
35 places (98,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Mammoth Holdings
- Enseigne
- 356 m²
- -
- Sept. 2042
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Mammoth Holdings | Enseigne | 356 m² | - | Sept. 2042 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-03262 | Évaluation des aménagements | 118 126 € |
| Évaluation du terrain | 61 900 € | Évaluation totale | 180 025 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-03262
Évaluation du terrain
61 900 €
Évaluation des aménagements
118 126 €
Évaluation totale
180 025 €
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Swifty Car Wash - Brunswick, GA | 2105 Glynn Ave
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