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2105 Gateway Blvd Industriel/Logistique 4 645 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Hebron, KY 41048 7 706 355 € (1 659,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Just 3 miles to I-275, minutes from CVG International Airport, and I-71/75
- Two additional dock doors can be added
- New pricing: $8,795,000
- Three (3) dock doors and one (1) drive-in (12’ x 16’)
- 52 current parking spaces with room for 19 additional spaces to be added
- ±10.654 acres available for expansion or outdoor storage
Résumé analytique
50,000 SF Class A facility expandable up to ±90,000 SF, with an additional ±10.654 acres available for outdoor storage, trailer parking, or future growth. Ownership wants sell and has additional land if needed for a larger transaction.
Located just minutes from CVG Airport with direct access to I-275 and I-71/75, the property provides a rare combination of immediate functionality and long-term scalability in a supply-constrained submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 706 355 € | Surface utile brute | 4 645 m² |
| Prix par m² | 1 659,01 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 3,93 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Office | ||
| Prix | 7 706 355 € |
| Prix par m² | 1 659,01 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,93 ha |
| Surface utile brute | 4 645 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial/Office |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
50 000 pieds carrés, dont 2 160 bureaux spéciaux Capacités d'extension jusqu'à 40 000 pieds carrés supplémentaires Occupation immédiate disponible Hauteur libre de 24 pi 6 pouces de dalle de béton non armé sur 6 pouces de pierre À seulement 5 km de l'I-275, à quelques minutes de l'aéroport international CVG et de l'I-71/75 Les installations d'Amazon, DHL et FedEx situées à proximité en font un lieu logistique stratégique Trois (3) portes de quai et une (1) entrée au sol (12 pi x 16 pi) Deux portes de quai supplémentaires peuvent être ajoutées 52 places de parking actuelles avec de la place pour 19 places supplémentaires à ajouter
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 645 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 645 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 645 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
50 000 pieds carrés, dont 2 160 bureaux spéciaux Capacités d'extension jusqu'à 40 000 pieds carrés supplémentaires Occupation immédiate disponible Hauteur libre de 24 pi 6 pouces de dalle de béton non armé sur 6 pouces de pierre À seulement 5 km de l'I-275, à quelques minutes de l'aéroport international CVG et de l'I-71/75 Les installations d'Amazon, DHL et FedEx situées à proximité en font un lieu logistique stratégique Trois (3) portes de quai et une (1) entrée au sol (12 pi x 16 pi) Deux portes de quai supplémentaires peuvent être ajoutées 52 places de parking actuelles avec de la place pour 19 places supplémentaires à ajouter
Présenté par
2105 Gateway Blvd
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