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Hawthorne Shopping Plaza 2105 Eastern Blvd Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Baltimore, MD 21220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pylon signage and ample parking available.
- Anchored by Geresbeck’s Food Market with strong daily draw
- Over 34,000 households within a 3-mile radius
- Inline retail space within a high-traffic shopping center
- 39,000 vehicles pass the site daily on Eastern Boulevard
- Surrounded by major retail centers and national brands
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2105-2109 Eastern Blvd - 1er étage
1,600 SF in-line space available for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 709
- National
- Geresbeck's
- Supermarché
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 709 | National |
| Geresbeck's | Supermarché | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Façade | 127,10 m le Eastern Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 619 m² |
| Stationnement | 352 places | Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | NEC Eastern Blvd. & Kingston Rd. |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 352 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 127,10 m le Eastern Blvd |
| Surface commerciale utile | 6 619 m² |
| Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | NEC Eastern Blvd. & Kingston Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Baltimore County’s bustling retail corridor, Hawthorne Plaza offers a prime opportunity for retailers seeking visibility and foot traffic. The available 1,600 SF inline space is part of a well-established shopping center anchored by Geresbeck’s Food Market, a local favorite that draws consistent daily traffic. Located at 2105 Eastern Boulevard, the center benefits from 39,000 vehicles passing daily and a dense residential population of over 34,000 households within a 3-mile radius. The tenant mix includes national and regional brands such as Family Dollar, Boost Mobile, and Boardwalk Fries, creating a synergistic environment for customer retention and cross-shopping. The site plan reveals a balanced layout with complementary service tenants including a nail salon, dry cleaners, and independent pharmacy, enhancing convenience for daily needs. The surrounding area features major retail destinations like Golden Ring Mall, Middlesex Shopping Center, and Waterview Shopping Center, reinforcing the location’s commercial appeal. With average household incomes exceeding $112,000 within a 3-mile radius, the demographic profile supports a wide range of retail concepts. The property is easily accessible via Eastern Boulevard and nearby thoroughfares including Martin Boulevard and Pulaski Highway, with proximity to Martin State Airport and major retailers such as Walmart, Aldi, and Home Depot. This space is ideal for service-oriented, food, or specialty retail operators looking to establish or expand in a high-traffic, high-income trade area.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hawthorne Shopping Plaza | 2105 Eastern Blvd
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