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2105 Cliff Rd Espace disponible | 106 m² | Local commercial | Eagan, MN 55122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié près de Cliff Road avec un accès facile à l'entrée et à la sortie.
- Centre commercial à 7 locataires ancré avec Dunkin'/Baskin Robbins
- Entouré d'une forte démographie dans une communauté stable avec des revenus annuels médians supérieurs à 100 000 dollars et un âge médian de 37 ans.
- Situé dans une zone très fréquentée, à proximité de l'I-35E&W et de l'I-494.
- Zoné pour un usage commercial de détail, y compris pour la nourriture ou les services personnels.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 106 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2105 Cliff Rd - 1er étage – Bureau 400
1,140 SF. Originally built out for retail use in 2018. Existing high-end finishes in excellent condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin Robbins
- Glaces
- 6
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin Robbins | Glaces | 6 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 106 m² | Façade | 59,74 m le Cliff Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 418 m² |
| Stationnement | 36 places | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 59,74 m le Cliff Rd |
| Surface commerciale utile | 1 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le Cliff Plaza bénéficie d'un emplacement idéal sur Cliff Road à Eagan, entre l'I-35E et l'I-35W, dans une banlieue stable et recherchée du 1er périphérique. Construit à l'origine en 1988, le centre a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2017 et dispose d'un grand panneau en forme de pylône sur Cliff Road. Avec un seul poste vacant disponible, la composition des locataires est dynamique et est restée stable au fil du temps.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hemingway Retail
2105 Cliff Rd
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