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Village La Verne 2105-2145 Foothill Blvd Espace disponible | 102 m² | Local commercial | La Verne, CA 91750
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 102 m² | Négociable | 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 19 963 € /an 1 664 € /mois | Triple net (NNN) |
2117-2123 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau E
- 1,100 square feet in-line space - Space is under renovation, it will be vanilla shelled and ready to go - Part of a larger shopping center - Ample onsite parking with 330+ parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 986 Pharmacy
- Pharmacie
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- Fitness
- 338
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- La Verne Physical Therapy
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- Shogun Restaurant
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- Steven Takamatsu Inc
- Santé et assistance sociale
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- Yogurtland
- Yoghurt
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 986 Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Fit Body Boot Camp | Fitness | 338 | International |
| La Verne Physical Therapy | - | 1 | - |
| Shogun Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Steven Takamatsu Inc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Yogurtland | Yoghurt | 261 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Village La Verne is a multi-tenant retail shopping center, centrally located on the well-trafficked Foothill corridor in La Verne, near the 210 and 57 freeways. This 34 unit retail center is approximately 71,597 square feet with individual spaces starting from approximately 688 square feet. Anchored by a number of national retailers and restaurants, including Starbucks, Yogurtland, UPS Store, Subway and Curves. Located on a major thorough fare in La Verne, Foothill Boulevard, and is only a few blocks from University of La Verne (ULV).
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village La Verne | 2105-2145 Foothill Blvd
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