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The Pinnacle At Encino Commons 21044 N US-281 Hwy Espace disponible | 133–792 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78259
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 350 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21025 Encino Commons - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21003 Encino Commons - 1er étage – Bureau 102
21003 Encino Commons - 1er étage – Bureau 110
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Pinnacle At Encino Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alamo Dentists
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Aveda Institute San Antonio
- Parapharmacie
- 229
- International
- Evans Groceries
- Autres commerces
- 1
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 167
- International
- LA Fitness
- Fitness
- 835
- International
- Northside Islamic Center Of San Antonio
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alamo Dentists | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Aveda Institute San Antonio | Parapharmacie | 229 | International |
| Evans Groceries | Autres commerces | 1 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 167 | International |
| LA Fitness | Fitness | 835 | International |
| Northside Islamic Center Of San Antonio | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Pinnacle at Encino Commons is a 123,400 SF premier retail destination strategically positioned along the frontage of Hwy 281 at Evans Rd. Anchored by exceptional visibility and a prominent 50-foot pylon sign, the center benefits from strong surrounding household incomes, steady traffic counts, and abundant on-site parking, making it an ideal location for retailers seeking high exposure in a thriving North San Antonio corridor.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Pinnacle At Encino Commons | 21044 N US-281 Hwy
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