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2104 S 29th St Industriel/Logistique 1 161 m² 100 % Loué À vendre Council Bluffs, IA 51501 3 401 187 € (2 928,81 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Newer 12,500 square foot industrial flex building
Convenient interstate access at the intersection of Interstates 80 & 29

Substantial outdoor storage component

Résumé analytique

Newer 12,500 square foot industrial flex building currently used as a fleet maintenance facility and administrative offices for trucking company with two full length service bays and a dedicated wash bay. 5.47 acre site with significant outdoor storage component with large, secure, paved lot and excess ground for expansion. Great industrial location in Mid America Commerce Park in Council Bluffs, Iowa. Perfect for trucking and transportation-related uses with regional interstate access near the intersection of Interstates 80 & 29. Subject to ongoing operations of 5D's Transportation, an affiliated business of Seller. Contact agent for conditions of sale.
Disclosure: A principal owner of the property holds an active real estate broker license in the State of Iowa. The owner-licensee is acting solely as a principal and is not the listing agent for this transaction.

2104 S 29th Flyer- Council Bluffs

Informations sur l’immeuble

Prix	3 401 187 €	Surface du lot	2,21 ha
Prix par m²	2 928,81 €	Surface utile brute	1 161 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	2021
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., terminal de camions	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Le zonage industriel général I-2 permet une variété d'utilisations industrielles.

Prix	3 401 187 €
Prix par m²	2 928,81 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,21 ha
Surface utile brute	1 161 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2021
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Le zonage industriel général I-2 permet une variété d'utilisations industrielles.